Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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7月2021
私が見た相続事例・前編（うまくまとまったケース）
CATEGORY | 法律・資格
皆さんは相続の経験ってありますか？ 私が相続人になったわけではないので間接的にはなってしまいますが、ここ4～5年で3回あります。 1回目は父方の祖母、2回目・3回目は母方の祖父母です。 私は相続人ではないので一切口出しせず静観しておりましたが、うまくまとまったケース と 非常に揉めたケース を両方見…
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21
7月2021
リノベのビフォーアフター動画アップしました
CATEGORY | Youtube
上司が作った物件のビフォーアフター動画をアップしました。 駅近で4LDKのレア物件。 反響もハンパなくありました.。 上記リンク以外にも再生リストでまとめられている動画ありますのでぜひご覧ください!(^^)!
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19
7月2021
事故物件の告知義務ガイドライン案
CATEGORY | 全国賃貸住宅新聞
弊社では全国賃貸住宅新聞（以下「全賃」と表記）という、不動産賃貸をメインに記事を書いた新聞を定期購読しております。 賃貸だけでなくリフォーム、リノベーション、マーケティング、法律などいろいろな記事があり、非常に勉強になっております😀 気になる記事は切り抜いてクリアファイル…
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18
7月2021
続・未登録自転車トラブル
CATEGORY | クレーム・トラブル対応
7/10のブログで「未登録自転車が無くなって解決した」と言った内容を書きました。 「腹が立つ出来事」と「うれしかった出来事」 …で、今日その物件で定期清掃があったので午前中に行ったら… 何と別の自転車が置かれていました！😱 ※7/18撮影 先週無くなったばかりなので、まさかすぐに同様の…
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7月2021
ご相談をいただきました（天井漏水と貸主側の対応について）
CATEGORY | クレーム・トラブル対応
弊社は けーあいリノベ紹介所Youtube支店 という、自社で手掛けているリノベ物件の制作過程をご紹介するチャンネルを運営しております。 https://www.youtube.com/channel/UCNxm8uM8uAB4Fbrc3n2LM7A まだまだ登録者数は全然ですが、この…
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7月2021
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7月2021
東大周辺のワンルーム賃貸事情（後編）
CATEGORY | 賃貸の市況
前回のブログでは 「東大周辺の賃貸は特殊で、貸主はその恩恵をずっと受けていた」 というお話をしました。 東大周辺のワンルーム賃貸事情（前編） 今回は、その特殊性からコロナでどのように変わってしまったのかをお話しします。 ※今回は後編です。 ■上京予定の東大生が上京しなくなった &nbs…
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7月2021
東大周辺のワンルーム賃貸事情（前編）
CATEGORY | 賃貸の市況
弊社で管理させていただいている物件オーナーさんとの連絡は基本メールや電話ですが、定期的にお会いしているオーナーさんも当然おります。 今日は都内某所にあるオーナーさんの職場に、お中元持参でお伺いしました。 駅ビルがドーンとあってそれなりに人もたくさんいましたね。 こちらのオーナーさんは東…
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7月2021
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7月2021
「腹が立つ出来事」と「うれしかった出来事」
CATEGORY | クレーム・トラブル対応
今日は都内某所にある管理物件の定期清掃日なのですが、腹が立つ出来事が一つ、うれしい出来事が一つありました。 ◆腹が立つ出来事◆ この物件の入居者は比較的キチンとしており、あまり問題も発生せずとてもありがたいのですが、たまにダストボックス内が荒れることがあります。 そして今日が残念ながら…