BLOGAbout my work
and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

  • 08

    1月2023

    SNS、マジ分からん…

    CATEGORY |  Youtube

    私の業務に動画編集があります。   たまにブログ内で「文字起こし面倒だ!」とか愚痴っているアレです💻   試行錯誤しながら何とかやっておりますが、少ないながらも見ていただいている方がいらっしゃるようで、制作者としてとてもありがたいです🤗       …

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  • 07

    8月2021

    2020年4月改正民法と賃貸借への影響について・中編

    CATEGORY |  不動産に関する法律

    2020年に改正された民法が賃貸借にどれくらい影響あるのか個人的な視点で書いておりますが、今日は2回目となります。   1. 敷金及び原状回復のルールの明確化(★★~★★★) 2. 建物の修繕に関するルールの創設(★★~★★★★)←今日はココ 3. 保証人の保護に関するルールの義務化(★★…

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  • 06

    8月2021

    2020年4月改正民法と賃貸借への影響について・前編

    CATEGORY |  不動産に関する法律

    2020年4月1日に民法が改正されたのはご存じでしょうか? ※法務省HP抜粋 改正前の民法は明治時代に決められたものなので、何と120年ぶりの改正です!( ゚Д゚) 改正することで賃貸借にもかなりの影響が出ておりますので、どう変わったのかを3回に分けて記そうと思います。 尚、説明する内容がどれくらい…

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  • 06

    3月2023

    ちょっとうれしかったこと

    CATEGORY |  SNS

    会社のアカウントでインスタを始めて2ヶ月弱が経過しました。 何とか毎日投稿は継続しているおかげなのか、少しずつではありますがフォロワーも増えてきました。 https://www.instagram.com/ks66_1952/ その中で、上司がお世話になっている「GALLUP(ギャラップ)」という古…

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  • 29

    8月2022

    やらかし食らいました

    CATEGORY |  ブログ

    今日は、昨年建てた新築賃貸マンションの退去立会いと、併せて定期清掃をやってきました🧹 1年にも満たずに退去となってしまいましたが、退去理由は「勤務地が地方に変更となるため」なのでどーにもなりません😓 早く次のお客さんを決めちゃいたいと思います👍  引越し業者、やらかしやがった… 退去の予…

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  • 09

    7月2023

    初めて遭遇したトラブルっぽいこと

    CATEGORY |  クレーム・トラブル対応

    昨日の夕方、新築マンションの入居者から「換気扇使用時に24時間換気システム付近から異音が出る」と連絡があり、現地へ向かいました🚃 色々試したものの発生原因は分からず、私の手には負えない案件だったので設計会社さん&建設会社さんへバトンタッチしました。 …で、今日のブログ内容はそのことではなく、発生原因…

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  • 29

    7月2021

    大規模改修するかどうか

    CATEGORY |  リノベーション・リフォーム

    ブログネタの前に動画紹介を一つ。 本日、けーあいリノベ紹介所に物件紹介動画アップしました! ネックをうまく活かしたオシャレな仕様となっております! …というわけで、今日の日報を記します。     ■退去後の室内確認 賃借人が昨日退去した物件の状況確認のため、東京都文京区本郷まで行…

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  • 02

    12月2022

    嬉し泣き、再び。

    CATEGORY |  ブログ

    普段は午前6時半頃起床ですが、今日は午前3時半起床です🌅 当然理由は日本VSスペイン戦を見るため🇯🇵🇪🇸 ドイツ戦も嬉し泣きしましたが、今朝のスペイン戦も泣きまくりです🙌😂 あまりに嬉し過ぎて、寝ているヨメを叩き起こしたくらいです😁 個人的には、息子が行っている大学の先輩である三笘選手推し❗️ 次の…

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  • 08

    12月2021

    退去立会い

    CATEGORY |  賃貸管理

    今日は退去立会いをするために、文京区に行ってきました。     場所は文京区役所すぐそば。   文京区役所地下には、南北線・丸ノ内線・大江戸線・三田線が走っており、移動に関しては抜群の良さです!     退去立会いをするマンションは、基本的に居住用な…

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  • 14

    7月2022

    音が出ない!

    CATEGORY |  ブログ

    弊社では毎週木曜に朝礼をしております。   やり方は対面やZoomとケースバイケースですが、今日はZoomでやりました💻       私は自宅でPCを使う時は常にサブモニターに繋ぐので、今日もいつも通りHDMIケーブル繋いでZoomを使ったら、何故かミュートが…

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