BLOGAbout my work
and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

  • 08

    1月2023

    SNS、マジ分からん…

    CATEGORY |  Youtube

    私の業務に動画編集があります。   たまにブログ内で「文字起こし面倒だ!」とか愚痴っているアレです💻   試行錯誤しながら何とかやっておりますが、少ないながらも見ていただいている方がいらっしゃるようで、制作者としてとてもありがたいです🤗       …

    VIEW MORE

  • 06

    8月2021

    2020年4月改正民法と賃貸借への影響について・前編

    CATEGORY |  不動産に関する法律

    2020年4月1日に民法が改正されたのはご存じでしょうか? ※法務省HP抜粋 改正前の民法は明治時代に決められたものなので、何と120年ぶりの改正です!( ゚Д゚) 改正することで賃貸借にもかなりの影響が出ておりますので、どう変わったのかを3回に分けて記そうと思います。 尚、説明する内容がどれくらい…

    VIEW MORE

  • 07

    8月2021

    2020年4月改正民法と賃貸借への影響について・中編

    CATEGORY |  不動産に関する法律

    2020年に改正された民法が賃貸借にどれくらい影響あるのか個人的な視点で書いておりますが、今日は2回目となります。   1. 敷金及び原状回復のルールの明確化(★★~★★★) 2. 建物の修繕に関するルールの創設(★★~★★★★)←今日はココ 3. 保証人の保護に関するルールの義務化(★★…

    VIEW MORE

  • 08

    9月2023

    賃貸住宅メンテナンス主任者

    CATEGORY |  法律・資格

    弊社で定期購読している全国賃貸住宅新聞内に「賃貸住宅メンテナンス主任者資格試験を11月にやる」という記事を見ました📰 この資格は「建物設備等の基礎知識を有することで一次対応できる人材を育成するのが目的」みたいです。 これは私の業務にドンピシャの資格❗️ 宅建士で不動産全般の知識を、賃貸不動産経営管理…

    VIEW MORE

  • 25

    5月2023

    タテ文字入力

    CATEGORY |  SNS

    普段の動画編集はLuma Fusion(ルマフージョン)というアプリを使ってます💻 https://apps.apple.com/jp/app/lumafusion/id1062022008 ノートPCで編集作業ができれば一番いいのですが編集向きではないため、「事務作業はノートPC」「編集作業はip…

    VIEW MORE

  • 29

    8月2022

    やらかし食らいました

    CATEGORY |  ブログ

    今日は、昨年建てた新築賃貸マンションの退去立会いと、併せて定期清掃をやってきました🧹 1年にも満たずに退去となってしまいましたが、退去理由は「勤務地が地方に変更となるため」なのでどーにもなりません😓 早く次のお客さんを決めちゃいたいと思います👍  引越し業者、やらかしやがった… 退去の予…

    VIEW MORE

  • 01

    10月2023

    声が出ない

    CATEGORY |  ひとりごと

    先日、日中が凄く暑かったので窓開け&扇風機で寝たら、朝がメチャクチャ寒かった日がありました。 確か水曜あたりだった気がします。 …で、金曜の夜から喉の調子が悪くなり、咳が少し出るようになってきました。 熱やダルさはなく、食欲はちゃんとあったのであまり気にしてなかったのですが、昨日の午後から喉の調子が…

    VIEW MORE

  • 15

    12月2022

    頑固なシール跡

    CATEGORY |  賃貸管理

    管理物件の集合ポストに「チラシお断り」と書いたガムテープが貼ってありました。   その部屋が本日退去したのでガムテープを剥がそうとしましたが…       ガッツリ張り付いていたため完全に剥がせません😭   手持ちの道具ではどうにもならな…

    VIEW MORE

  • 09

    7月2023

    初めて遭遇したトラブルっぽいこと

    CATEGORY |  クレーム・トラブル対応

    昨日の夕方、新築マンションの入居者から「換気扇使用時に24時間換気システム付近から異音が出る」と連絡があり、現地へ向かいました🚃 色々試したものの発生原因は分からず、私の手には負えない案件だったので設計会社さん&建設会社さんへバトンタッチしました。 …で、今日のブログ内容はそのことではなく、発生原因…

    VIEW MORE

  • 13

    2月2022

    以前編集した動画、ポンコツ過ぎた。

    CATEGORY |  Youtube

    弊社で運営しているYoutubeチャンネルの動画は、主に私が編集作業をしております💻   今日は書類等もなかったので、事務所で編集作業です🖥       編集動画内で、上司&同僚が以前撮影した物件のことを話していたので、画像を差し込もうと思い、かつての動画を見…

    VIEW MORE