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and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

  • 14

    4月2024

    定期清掃とお参り

    CATEGORY |  賃貸管理

    中野坂上駅近くにある築古アパートの隔週定期清掃へ行ってきました🧹 暖かくなってきたせいか、今まで元気がなかった雑草が一斉に成長です。 アスファルトから伸びている雑草は根っこを抜けないので見えるところを取るのですが、2週間後(つまり今日)にはしっかり伸びておりました🌱   掃除の帰り道に小さ…

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  • 13

    4月2024

    動画をテコ入れ

    CATEGORY |  SNS

    今日は事務所で動画編集です💻 既にアップしてある動画をちょっとテコ入れ。 なるべく印象に残るワードを使った動画タイトルと、詐欺にならない程度にインパクトのあるサムネにチェンジしました。 ちなみにテコ入れしたのは本チャンネルでは2番目に回っている動画で、あと1200再生されると2万の大台に乗ります。 …

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  • 12

    4月2024

    頭痛

    CATEGORY |  ひとりごと

    ここ十数年、頭痛に悩まされながらも薬でごまかしてきましたが、昨日は結構しんどくて早退してしまいました😢 今日は在宅勤務にして、合間を見て病院で診てもらいました🏥 …といっても、何故頭痛がするのかは結局分からずじまい。 CTで診てもらっても特に異常ないし、特にストレスがあるわけでもない… マジで原因分…

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  • 11

    4月2024

    壁を開けて点検

    CATEGORY |  賃貸管理

    先日退去した練馬区にある賃貸物件の点検立会いを朝イチ行ってきました🚃   昨年末、退去した部屋の直上階で漏水があったのですが、何故か退去した部屋は被害が殆どなく、退去した部屋の直下階では被害を受けました🚰 フツーに考えたら退去した部屋も被害を受けるハズなのに全く受けないのは変です。 なので…

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  • 09

    4月2024

    退去立会い

    CATEGORY |  賃貸管理

    今日は賃貸物件の退去立会い日。 土砂降りの中、現地へ向かいます☔️   入居期間が短いってのもありますが、基本的に室内はキレイにお使いいただけました。 …が、ペットを飼っていたせいか臭いはどうしても付いちゃいますよねー😢 事前にどれくらいかかりそうか敷金精算含めて提示していたの…

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  • 07

    4月2024

    やっと入りました!

    CATEGORY |  賃貸管理

    前入居者さん退去後すぐに申込みが入ったけどキャンセルになり、しばらく空いてしまっているこちらのお部屋。   本日、申込みが入りました🙌   ホームステージング後は問い合わせや撮影を兼ねた内見が結構入るようになり、本日内見したお客様からのお申込み。 これから契約手続き等なので油断で…

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  • 06

    4月2024

    神田川と桜

    CATEGORY |  ひとりごと

    毎月最初の土曜日は管理物件にお住いのおじいちゃんから水道代を回収する必要があり、今日がその日💰 回収後に共用部分をお掃除🧹 その後は一番の目的であった桜の場所へ🚶   物件近くに神田川が流れており、直ぐ隣には桜が大量に植えられた遊歩道になっております🌸 すごくキレイなのに人もあまりおらず、…

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  • 05

    4月2024

    改めて確認、イイ部屋。

    CATEGORY |  賃貸管理

    今日は上司と練馬区の賃貸物件に行ってきました🚙 私の目的は掲示物剥がし、上司はホームステージング確認です🛌   改めて見てもすごくいい部屋😊 現在募集中ですが反響は若干苦戦気味… でも見てもらえれば絶対に気に入ってもらえるハズ! こちらでも室内確認できますので是非ご覧ください! https…

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  • 04

    4月2024

    再チャレンジのシール剥がし

    CATEGORY |  賃貸管理

    今週月曜、3月から外注で定期清掃している賃貸物件へ久々に行ってきました🚃 特に大きな問題もなく掃除もきちんとされていたのでホッとしております。 …で久々に行ってダストボックスに貼ってあるゴミカレンダーを剥がしたら全然キレイに剥せず… 別物件でシール剥がしに苦戦しましたが、今回はパワーアッ…

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  • 01

    4月2024

    クレーム対応のお話し

    CATEGORY |  賃貸管理 クレーム・トラブル対応

    今日は久々にまじめなお話しです。 弊社で定期購読している全国賃貸住宅新聞で「クレーム対応の実態」という記事がありました📰 内容を見てみると大きく3つ。 ①どのようなクレームが長期化するのか ②どのような体制でクレーム対応しているか ③社内でクレーム対応しているのは誰か 弊社に当てはめて考えてみます。…

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