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and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

  • 26

    7月2024

    またまた水トラブル

    CATEGORY |  賃貸管理 クレーム・トラブル対応

    先日、賃貸物件のお客さんから 「室内の壁に水漏れの跡がある」 …と連絡が入りました☎️ 確か数日前にも水トラブルのブログを書きましたが それとは別案件です😢   今日は現地で業者さんと待ち合わせをして 一緒に不具合箇所を確認してみると シミみたいなカビが広がってます。   よーく…

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  • 25

    7月2024

    花火大会

    CATEGORY |  ひとりごと

    火曜日夕方、葛飾納涼花火大会へ行ってきました🚙 もう20年以上見に行っており、もはや恒例行事です🎆   葛飾の名を冠していることもあり 東京側は鬼のように混んでいますが 実は千葉側が超穴場スポット😊   開始1時間半前でこの状態!! この後それなりに人は来ますが ピクニックシート…

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  • 22

    7月2024

    引渡し前清掃

    CATEGORY |  賃貸管理

      今日は流山にあるファミリー向け物件の 引き渡し前清掃に行ってきました🧹   90㎡近くあるため苦戦を予想してましたが 現地に行ってら破封したため虫の死骸がががが🪰 持っていったクイックルワイパーも使い切ってしまい その後は雑巾を濡らしてひたすら水拭きです🧽   結局…

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  • 21

    7月2024

    また漏水対応

    CATEGORY |  賃貸管理 クレーム・トラブル対応

      ここ最近、水周りのトラブルが多くて本当に困ってます😭 練馬区、文京区、世田谷区、伊豆大島。 大島はネタなので笑って済みますが 他は入居者さんがいますので大変です。 そして新たに中野区でも漏水疑いということで 本日お客さん宅へ行ってまいりました🚃   先日の報告では… 「水を出…

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  • 20

    7月2024

    断る勇気

    CATEGORY |  賃貸管理

    先月完成した中野の新築マンション。 おかげ様で多くの反響をいただいております🙌   申込みも全部で5件入りましたが、実は3件お断りしてます。 2件は保証会社審査NG。 1件は仲介会社と本人確認で違和感あり。 最近変なお客さんや仲介会社ですったもんだしたので 今まで以上にシビアに判断しており…

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  • 19

    7月2024

    帰宅に4時間

    CATEGORY |  ひとりごと

    昨日は昼過ぎに大島から調布に到着🛬 カレンダー上では午後休みにしてたけど 仕事が立て込んでたので在宅にしようと思ったのですが 調布から松戸へ帰るまでの道のりで体調が急激に悪化😱   スムーズなら1時間40分くらいで自宅に着くのですが 電車内でぶっ倒れるのもカッコ悪いので 途中の駅で降りてホ…

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  • 18

    7月2024

    ディープな大島視察

    CATEGORY |  物件視察

    昨晩は宿泊した「島京梵天」のオーナーさんと一緒に部屋飲み🍺 オーナーさんのお話はホント面白くて 3人ともグイグイ引き込まれてしまいました。   部屋飲みも終盤に差し掛かったところで 「翌朝(つまり今日)6時に温泉に行こう!」という流れに♨ 飲み会を閉めて夜11時半ころ布団に入るものの全然寝…

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  • 17

    7月2024

    2度目の大島視察

    CATEGORY |  物件視察

    5月に行った大島視察、本日2度目に行ってまいりました🏝 今回は一泊なのでゆっくり回ることができると思いきや いっぱい魅力があって調べる時間が足りません😅   前回は防空壕のような謎の洞窟を発見して ワチャワチャやっておりましたが 今回もとんでもないことが私有地内で発生! トラブル発生までの…

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  • 15

    7月2024

    鳴らない電話

    CATEGORY |  賃貸管理

    土日にガンガン物件問い合わせがあったので 祝日ですが出勤して対応しようと思ったら さーっぱり電話が鳴りません😭 昨日までの勢いはどうした!?   まぁ別物件の契約書類を作らなきゃいけないので ヒマってことは全然ないのですが 思いっきり肩透かしを食らってしまった感じです😅   でも…

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  • 14

    7月2024

    止まらない電話

    CATEGORY |  賃貸管理

    中野に完成した新築マンションを募集して初めての週末📅 平日も結構な問い合わせが入りましたが それ以上に電話が鳴りっぱなしでした📞 同じ質問が何回も来るのがまぁまぁストレスだったけど 事務さんが内見問い合わせ時の事前準備をしてくれたので かなーり助かりました🙌   ただ反響に反してまだ申し込…

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