BLOGAbout my work
and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

  • 21

    11月2023

    ワンクッション

    CATEGORY |  賃貸管理

    今日は定休日ですが管理物件の消防点検立ち会いがあるので半日稼働。 14時から点検なので現地へ🚃   検査員さんが点検している間に、私は物件内で気になることがあるのでそちらのチェック✅ 以前ブログでオートロックのキーシリンダーが引っかかるという記事を書きました。 キーの引っ掛かり 鍵交換した…

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  • 20

    11月2023

    軽々積み替え

    CATEGORY |  ひとりごと

    昨日ぶった切った木の残骸は、袋詰めの状態でクルマに積みっぱなしでしたが、回収業者さんが午前中に来てくれました🚚 3列目シートを格納し、2列目シートを目いっぱい前に出して袋を積んでましたが、画像は4分の1くらい降ろした状態。 何となく雰囲気が伝わるでしょうか?   作業されている方は袋を片手…

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  • 19

    11月2023

    筋肉痛確定案件

    CATEGORY |  ひとりごと

    社長と一緒にコイツをぶった切ってきました🌲   立派に育った木を幹からバチーンと伐採🪚   切るだけなら30分チョイで終わりましたが、本番はこれから。 こいつらを袋詰めにするため幹や枝を小さくする作業、これがマジで地獄でした…😱   伐採、お昼休憩、袋詰め、お掃除で正味…

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  • 18

    11月2023

    匂いチェック

    CATEGORY |  賃貸管理 クレーム・トラブル対応

    昨日の続きです。 久々にムカついた   15:30に部屋へ向かい状況を確認します。 「Sトラップにパイプユニッシュやって匂いが上がってくる可能性は低い」且つ「謝罪しない対応」ということもあり、状況確認してさっさと帰ろうと思って見てみると…   まさかのワントラップでし…

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  • 17

    11月2023

    久々にムカついた

    CATEGORY |  賃貸管理 クレーム・トラブル対応

    先週、世田谷区にある一棟マンションのお客さんから「キッチンから下水臭がする」との連絡がありました。 前入居者退去後も原状回復後もそんな匂いはしなかったので、お客さんの主張に違和感を感じました🤔 その電話では「パイプユニッシュなどの配管洗浄剤で様子を見てください」と伝えて終了。   数日後、…

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  • 16

    11月2023

    新宿でチャリ

    CATEGORY |  賃貸管理

    今月から隔週で定期清掃をお願いされた物件が北新宿にあります。 今日はその物件の2回目の清掃です🧹   弊社事務所から物件まで電車と徒歩で約30分。 チャリンコでも問題なく行ける距離なので、渋谷区代々木にある弊社事務所から物件がある北新宿までチャリンコで行ってきました🚲   自転車…

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  • 13

    11月2023

    あっという間に…

    CATEGORY |  法律・資格

    先週月曜から受付開始された「賃貸住宅メンテナンス主任者認定制度」。   早速申し込みをしましたがテキストがすぐに届かず… 土曜の夜にやっと届いたので中をパラパラ〜と覗いてみると、業務に直結する内容が盛りだくさんでした📕   日曜の夕方、ちょうど仕事が一区切りついたタイ…

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  • 12

    11月2023

    バグっているシイタケ

    CATEGORY |  ひとりごと

    昨日、地方に住んでいる母から荷物が送られてきました📦 段ボールを開けてみると、サツマイモやら和菓子やらいろいろ入っていたのですが、その中でひときわ目立つものがありました。 それがコチラ。   大きさがバグっているシイタケ❗️ 比較できるように卵を置いてみたのですが、一番小さいシイタケでも卵…

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  • 11

    11月2023

    キーの引っ掛かり

    CATEGORY |  賃貸管理

    世田谷区にある築浅マンションは週一回の巡回清掃があります。 普段建物へ入る際はオートロック解除番号を押して入りるのですが、先週はキーを挿して入ろうとしたところ、妙な引っ掛かりを感じました。 使っている鍵の問題かとも思ったので、本日鍵を全部持って定期清掃に行ってきました🧹   まずはいつも使…

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  • 10

    11月2023

    拍子抜けなトラブル

    CATEGORY |  賃貸管理 クレーム・トラブル対応

    昨日、新築マンション入居者から「急に集合ポストが開かなくなってしまった」との連絡がありました📱 そのお客さんは普段から未ロック状態でポストを使っているとのこと。 「お客さんまたは第三者が何かの拍子でロックをかけてしまい、解除方法の手順通りやったが開かない」といった内容です。   新築のポス…

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