Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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08
6月2023
トラブル連発！
CATEGORY | クレーム・トラブル対応
今日は新築物件の引き渡し前清掃と備品搬入で、練馬区まで行ってきました🚙💨 新築なのですぐ終わると思っていましたが、実際行ってみたら… ダストボックスにゴミがぶん投げられているし ピロティーには自転車が置かれているし 入居初日の部屋で給湯器の水漏れが発生するし 募集中の部屋の窓が全開になってるし 落ち…
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04
6月2023
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03
6月2023
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02
6月2023
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01
6月2023
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30
5月2023
鍵が回らない！？
CATEGORY | クレーム・トラブル対応
練馬区に建設していた新築賃貸マンションが本日引き渡しとなりました🙌 建設会社さん、設計会社さん、エレベーター屋さん、そして私たち。 全部で10人くらいかな？ みんな集まって室内や書類チェックです✅ 今回受け取った部屋の鍵はいつもとはちょっと違うもので、「ニュートラルキー」なるものを使う…
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29
5月2023
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28
5月2023
重説の記載内容の解釈について
CATEGORY | 法律・資格
現在契約予定の新築マンションを仲介してくれた客付会社から、弊社で作った重要事項説明書（以下「重説」）について修正依頼がありました。 ①「未完成物件」について、建物が完成しているのに未完成にしているのはおかしい ②「損害賠償額の予定または違約金に関する事項」について、契約書第20条（延滞損害金）の文言…
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27
5月2023
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26
5月2023