BLOGAbout my work
and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

  • 06

    7月2023

    イメージって大事

    CATEGORY |  ひとりごと

    先週申込みが入った南麻布にある賃貸物件の設備確認をするために、朝から直行しました🚃 最寄り駅は広尾🚉 私のような田舎者には非常に敷居の高いエリアでございます😅   広尾駅から物件へ行く途中に大きな団地があります。 私の「団地のイメージ」というと、「昭和」「古臭い」「管理が雑」など、悪いイメ…

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  • 03

    7月2023

    徹底抗戦

    CATEGORY |  賃貸管理

    練馬区の新築マンションに今週入居するお客さんがいるので、本日引き渡し清掃に行ってきました🚙💨 先週行った時はダストボックスにごみが捨てられており、先手必勝ということで注意喚起文書を掲示しました。   …で、今日行ってみたら やってくれましたよ… ダストボックスを見た私は 「誰だよ、これ捨て…

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  • 02

    7月2023

    入居間もないお客さんからの電話

    CATEGORY |  賃貸管理

    入居開始したばかりのお客さんから、弊社事務所に連絡がありました📱 経験則ではありますが、入居して間もない電話は高確率で不具合です… マジかよ…と思いながら話を聞いてみると、「コンセントの大きさが違う」とのこと。 最初は???って思いましたが、どうやらプラグ差込口のことを言っているようでした。 &nb…

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  • 01

    7月2023

    パッカー工法

    昨日に引き続き編集作業です💻 上司からもらった動画データの中に、コンクリートをぶっ壊わす解体作業風景があります。 編集をするにあたり、その作業工法が分からず進めることができなかったので、いつも現場を見てくれている現場監督さんに電話してみました📞 作業中に使っている道具は、どう見てもコア抜き(壁に穴を…

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  • 30

    6月2023

    二次掲載はありがたいけど

    CATEGORY |  SNS

    現在の募集物件の反響確認でレインズを見てみたら、南麻布の物件の反響数が落ちているのが分かりました⤵️ 内装はめちゃくちゃオシャレでいい物件ですが、賃料設定をチョイと強気にしているのでその影響もあるかもしれません🧐 ただ、そのまま放っておくわけにもいかないので、ホームズにネット掲載作業をしました💻 写…

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  • 29

    6月2023

    先手必勝

    CATEGORY |  賃貸管理

    練馬区石神井町に完成したペット共生マンションは6月から入居開始しました。 現時点で13部屋決まり、その内7組が住んでおります🏠 …ということは当然ゴミも出てくるわけで、物件に行くたびにダストボックスをチェックしております☑️ 今週は月曜に引き渡し前清掃で現地に行ったのですが、ダストボック…

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  • 26

    6月2023

    賃貸住宅フェア

    CATEGORY |  全国賃貸住宅新聞

    弊社事務所に賃貸住宅フェアの案内が来ました✉️   実は5月16日に入場予約済みだったので案内は特に必要ないのですが、どんな内容をやるのかは分からなかったのでそういう意味では助かりました☺️     画像が当日のスケジュールなのですが、見てのとおりかなりの数があります😵…

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  • 25

    6月2023

    だいぶマシになりました

    CATEGORY |  賃貸管理

    今朝は管理物件の清掃のために直行しました🚃 場所は世田谷区。 こちらの物件、ダストボックスが結構荒れてしまい、全入居者に向けて警告文書を出しております⚠️ 落雷の準備 雷の効果? 多少は改善されたものの、ダストボックスが空っぽになることは無く、それどころか粗大ごみをぶん投げている人もいました😭 今日…

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  • 24

    6月2023

    動画編集の延長戦

    CATEGORY |  Youtube

    昨日は在宅で動画編集をやってましたが、通常動画の編集が終わらず、引き続き作業中です💻 このブログを書く前の段階でやっと文字起こし作業が終わり、これからlumafusionで写真&音楽挿入、その他こまごま作業が残ってます。   やっぱり文字起こし作業が一番大変で、昨日今日で8時間くらいはやっ…

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  • 23

    6月2023

    在宅で編集作業

    CATEGORY |  Youtube

    今日は久々の在宅勤務です🏠 最近は募集物件の書類対応でずっと事務所でしたが、今できる事務作業を昨日のところで終わらせて、今日は在宅で動画編集に集中です🎧 別に事務所でも編集作業はできますが、電話応対や電車の音とかで集中できません😞 その点、在宅であれば電話もなりませんし来客もありませんので、作業効率…

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