Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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08
10月2021
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07
10月2021
歴史を学ぶことで、考え方が多角的になった。
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私は歴史が非常に好きで、暇さえあれば書籍やネット記事、動画を漁っております。 最初は日本史ばかりでしたが、ここ数年は世界史を見るようにもなりました。 そうすると、私自身の「物事の考え方」が大きく変わりました。 どう変わったかというと、今まではある一つの出来事…
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04
10月2021
ソッコーで申し込み入りました！
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以前からご紹介している新築マンションの入居者募集を先週から募集開始しましたが、何とさっそく契約前提でのお申し込みをいただきました！ 本当にありがとうございます！😂 反響の方も結構いただいておりますが、諸事情により内見が10/7からなので、本番はそれからかと思…
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03
10月2021
退去立会いで情報収集
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本日は、弊社で専任媒介させてもらっている、ほぼ東大生専用賃貸物件での退去があり、私が立会いしました。 昨年東京大学を卒業し現在は都内へお勤めの元東京大学生が約4年弱お住まいになったお部屋です。 男子学生が住むと、大抵はきったないのですが、今日のお客さんは非常…
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02
10月2021
マジでスバラシイ、屋上テラス！
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目黒区の新築マンションにあるスペシャルVIPルームに、屋上テラス用の家具を上司と搬入しました！ 腰かけてみましたが… マジで最高！！ この一言に尽きます😄 空は綺麗で風も心地よく、ここでゆったりお酒を飲んだら、本当に気持ちいいと思います😊 &n…
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01
10月2021
グレーゾーンを紹介して大丈夫？
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9/15・16に開催された全国賃貸住宅新聞社主催の「賃貸住宅フェア2021in東京」。 行こうかどうしようか迷いましたが、結局見送りました。 行く前に事務局に問い合わせたら… 「入場数上限5,000人（いつもなら軽く万単位が来場）に達したら入れ…
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27
9月2021
賃貸不動産経営管理士
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先日、自宅に賃貸不動産経営管理士協議会からフォローアップ資料が届きました。 賃貸不動産経営管理士の資格保有者に向けた資料なのですが、なぜか試験案内も入っておりました😓 今年度は11月21日が試験日のようです。 受験生の皆さん、試験頑張ってくださ…
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26
9月2021
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24
9月2021
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20
9月2021
新規物件動画アップしました！
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上司が新たに仕入れた物件の紹介動画を本日アップしました！ 物件購入時は残置物がしこたまあったそうです（動画撮影時は撤去済み）。 これからどのように変わっていくかをお見せするにあたり、ビフォー状態を見てもらった方が変化がわかりやすいと思うので、このような形でご紹介しております。 &nbs…
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19
9月2021
続・新築賃貸マンションの募集準備
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昨日の天気とガラッと変わり今日はメッチャいい天気だったので、昼過ぎから募集図面用の写真撮りと室内チェックしてきました。 前回よりも内装が出来上がっていたので結構撮ることはできたので、その一部をお見せします。 こちらは地下のお部屋。 …
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18
9月2021
新築賃貸マンションの募集準備
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今日は台風接近との天気予報が出てたので外出せずに、事務所にこもって朝から新築マンションの募集準備をしております。 会社の玄関ドア前にAmazonの置き配段ボールが鎮座しており、開けてみたら内見用のスリッパがしこたま入ってました。 室内専用の白ス…
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17
9月2021
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13
9月2021
尿管結石の痛み、ハンパない。
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昨日の夜10時半ころ、私が住んでいる2軒隣で、救急車&消防車が出動する騒ぎがありました。 何事かと外に出てみたら、ストレッチャーで運ばれている旦那さんの姿が。 意識はあるようでしたが、痛みでかなり苦しそうなのが見えました。 ちょうど我が家の隣の旦那さ…
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12
9月2021
大規模リフォームの進捗確認
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弊社で管理している賃貸物件で、最近大規模リフォームが開始されました。 場所は文京区本郷。 物件の目の前には東京大学本郷キャンパスがあり、徒歩10分以内に地下鉄5路線が使える、メッチャいい立地です。 ■状況確認 &nb…
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11
9月2021
信頼してるとはいえ…
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弊社で管理している物件を買い取ることになった件を以前ブログに書きました。 激レア設備 年に何度かある、売買のお仕事。 契約も無事済んで、司法書士先生にバトンタッチして数日が経過しております。 …で、司法書士先生から「売主様から書類が届きました」との連絡をいた…
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10
9月2021
あんな大人にはなりたくない
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緊急事態宣言の影響でお店での夜の飲酒ができず、路上で座り込んで飲んでいる人をテレビでよく見ますが、そんな光景が私の自宅前で発生しました！ しかも夜ではなく朝！！ 自宅の隣に小さな文化会館があるのですが、その敷地はまぁまぁ広くて、いつも子供たちの遊び場になったり、幼稚園バス…
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07
9月2021
建設中の新築マンションがスゴかった！
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グループ会社で建設中のマンションで現地打ち合わせがあったので、午後から行ってきました。 まだ内装が全然出来上がってない時に一度見ており、その後は動画編集で室内を見ていたのですが、実際に見るとトンデモなく素晴らしい物件でした！ 窓の大きい物件ということもあり開放感がスゴくて、特にバルコニーは抜群！ そ…
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04
9月2021
築古アパートのちょっと難アリな住人
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毎月最初の土曜日は、某区にある築古アパートの定期清掃と入居者へのあいさつに行きます。 築年月は昭和47年！ 50年近く経っているアパートですが、設定賃料が低いせいか、おかげさまで満室です。 ■若干問題あ…
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03
9月2021
ロクでもない保険会社でした…
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先月、息子の事故について保険会社の対応でキレた…という記事を書きました。 久々にキレた！(# ﾟДﾟ) 保険会社が「一旦社内で話をして、改めて連絡します」と言って電話を切り、今日その結果連絡がありました。 結果はどうなることやら… ■やりとり内容（オレンジが保険会社A、青が私） &nb…