吉田太郎のブログ｜BLOG｜株式会社協立サエラ/アイビー・ライフ株式会社

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2月2025

中野の引渡し前清掃

客付に苦戦していた中野の新築マンションの一室が無事に決まり、本日引渡し前清掃に行ってきました🧹 申込みが入ってはキャンセル…というのが何回も続き、年末に上司が塩を撒いてから徐々に流れが変わり、やーっとのことで正式ＯＫとなりました🙌 契約手続きはまだ終わってませんが契約金の振込みは済んでいるので、こっ…

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2月2025

シャワーヘッド水漏れ

CATEGORY　|　賃貸管理

無事決まった賃貸物件の設備確認をするため、目白台へ行ってきました🚃 念のため各設備の動作確認をしたところ、シャワーヘッド部分から思いっきり水漏れ～入居してから指摘されると何かと面倒なので、オーナーさんへ連絡して状況をお伝えしたら、快く交換の許可をしてくれたのでホッとしております😮‍💨 我が家の近所…

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2月2025

火災報知器交換

CATEGORY　|　賃貸管理

先日、お客さんから「火災報知器らしきものから警告音のような音を発している」との連絡がありました。確認はしてませんがおそらく「火災報知器の電池切れ」だと予想。事前に事務さんに火災報知器を買っといてもらい、本日現地へ行ってみました🚃 部屋に入って火災報知器を見てみると確かにピーピーなっ…

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2月2025

部屋探し終了

CATEGORY　|　物件視察・内見

本日の内見で大手法人さんの部屋探しが無事終わりました🙌 予算も例年より五千円アップし、且つ１ヶ月早く動いたのですぐ終わるかと思いきや、これが意外と決まらない💦 色々とすったもんだしましたが、とりあえず部屋が決まったので良かったです😊 あとは滞りなく契約手続きを進めるのみです📄

07

2月2025

鍵が開かない！？

CATEGORY　|　賃貸管理

今朝７時頃、募集物件を内見してくれた業者さんから「鍵が開かない」との連絡が入りました📞 何やかんやで無事開いたのですが「キーボックスが雨風にあたりやすい場所に設置してあるので錆びちゃったのかもしれないなー」と思い、本日のところで掃除がてらチェックに🚃 現地のキーボックスを確認すると、雨…

06

2月2025

ガンダム見てきた

CATEGORY　|　ひとりごと

一昨日ＹｏｕＴｕｂｅを見ていたら、ガンダムの新作映画ＰＶが突然流れてきました😲 新作をやるなんて全く知らなかったので調べてみたら、モビルスーツがめっちゃエヴァっぽい。（引用元：公式サイト）どうやら制作会社はエヴァを作ったカラーでした・・・そりゃあ似てるよね😅 ネタバレ＆考察動画がい…

03

2月2025

実装

CATEGORY　|　業務効率化

昨日から作っている入力フォームですが、一通りテストをしていけそうな感じなので、本日から実装しました🙌 一番最初の入り口はＰＤＦの募集図面。こんな感じでＵＲＬとＱＲコードを入れて、クリックまたはＱＲコード読み込みで入力フォームへ移動。仲介業者さんが必要事項を入力＆送信すると数分で登録…

02

2月2025

入力フォーム作成

CATEGORY　|　業務効率化

事務所にいると物件確認や内見問い合わせの連絡がチョイチョイ入ってきます📞 ぶっちゃけ煩わしいので「どうにかならないかなー」とずーっと思っているけど、お金を払ってシステムを入れるほどでもない。どうしたものかと考えた結果「じゃあ自分でシステム作っちゃえばいいんじゃない？」となりました😅 当然ながらシス…

01

2月2025