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and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

  • 15

    11月2021

    新規物件動画をアップしました!

    CATEGORY |  Youtube

    ブログ内で既に3つ、リノベ案件をご紹介しておりますが…         今回は中古戸建の案件です!     本物件は市街化調整区域内にあるらしく、周りには緑がいっぱいです🌲   ウッドデッキも付いているようですが、現在…

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  • 14

    11月2021

    漏水トラブル対応のその後

    CATEGORY |  クレーム・トラブル対応

    昨日書いたブログの続きとなります。   漏水トラブル発生!   ネタを書く前に、登場人物をまとめるとこんな感じ。   ・私 → 私   ・入居者Yさん → 被害を出した部屋の入居者   ・オーナーSさん → 被害を出した部屋のオーナー   …

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  • 13

    11月2021

    漏水トラブル発生!

    CATEGORY |  ブログ

    弊社で管理している千葉県内にある団地の一室で漏水が発生しました😵   出勤早々、団地の管理組合から「御社で管理している部屋の直下階天井に漏水しているみたいなので対応してほしい」と連絡が入りました。   ちょうど賃借人からも電話が入ったので状況を聞いてみたところ「便器の根元が床から…

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  • 12

    11月2021

    お世話になった方との再会

    CATEGORY |  ブログ

    かつて勤めていたクルマ屋さんに預けていたマイカーを引き取りに、仕事を一時中断して行ってきました🚗   「最低でも21万くらいかかるかも」って言われていたので代替を覚悟しておりましたが、お店の方々のご厚意で何とか13万弱で収まりました💴     やはり持つべきものはかつて…

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  • 10

    11月2021

    踏んだり蹴ったりな一日

    CATEGORY |  クレーム・トラブル対応

    ブログ内でご紹介している新築賃貸マンションはインターネット無料で使える物件です。     ただ、現在は仮接続(本来は有線を引き込まなければいけないところを無線で対応)なので、本接続の工事を本日やる予定でした🚧   …が、接続業者Aのヘマで工事出来ませんでした…

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  • 09

    11月2021

    退去立ち会い

    CATEGORY |  ブログ

    今日は雨の中、退去立ち会いに行ってきました☔️   退去した方は新築時からお住まいの男性。   お客さんの人となりも知っていたので、多分室内は綺麗だろう大丈夫だろうと期待を込めて入室。   そしたらビックリ❗️   マジで全然汚れてない!😲   &n…

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  • 08

    11月2021

    新規リノベ物件動画をアップしました!

    CATEGORY |  Youtube

    先週、新規リノベ物件動画をアップしたのですが…     今日、また別の物件をアップしました❗️   なかなか築古物件ではあるのですが、外観はとてもオシャレで、いわゆるビンテージマンションといわれるような物件です😊   実はブログ内でもちょこっとご紹介している物…

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  • 07

    11月2021

    久々の対面契約

    CATEGORY |  ブログ

    久々に対面で契約手続きしました📃     最近の自社で巻く契約はオンラインが殆どなのですが、今回は入居日まで日数が無く、書類郵送に時間がかかってしまうため、わざわざお客さんに事務所へ来ていただきました🏢   オンラインの方が便利だし対面契約だと来ていただく手間がかかって…

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  • 06

    11月2021

    やっぱりこうなるよねぇ

    CATEGORY |  賃貸管理

    今日は管理物件の定期清掃日です🧹 回る場所は新宿区、世田谷区、そして新しく追加した目黒区の3箇所。 目黒の物件は新築ということもありそれほど汚れてませんが、緑道沿いということもあり落ち葉の量はハンパないです🍂 有難いことに反響もちゃんとあり内見も入っているのですが、残念なことに室内に設置したスリッパ…

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  • 05

    11月2021

    車検見積もり

    CATEGORY |  ブログ

    我が家のオンボロマイカーが12月に車検を迎えます。   前回の車検時に「ショック(アブソーバー)からオイル漏れしてるから、次回の車検は交換しなきゃダメかも」との指摘を受けました。   そのことを思い出したので事前に見積もりを取ってもらおうと、以前勤めていたディーラーへ行ってきまし…

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