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and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

  • 19

    5月2025

    内覧会同行

    CATEGORY |  物件視察・内見

    本日は、弊社管理物件のオーナーさまが今秋引渡し予定の物件の内覧会に参加されるとのことで、同行させていただきました🚃 最寄り駅まで「徒歩何秒?」と思うほどの超絶駅チカ物件。 確かに物件自体も素晴らしかったのですが、それ以上に印象に残ったのは、対応してくださった人数の多さでした。 まず、待ち合わせ場所に…

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  • 11

    5月2025

    オフィスリノベ進捗確認

    CATEGORY |  物件視察・内見 SNS

    動画ストックが完全に無くなってしまったので、リノベーション工事中の事務所をコソッと撮ってきました📸 平日&土曜日は職人さんが仕事してるでしょうけど、日曜はいないだろうと思い行ってみたら、案の定おりませんでした🙌   …で、肝心の進捗ですが、、、   先月上司と見た時からそんなに大…

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  • 26

    4月2025

    富士山が見えるお部屋

    CATEGORY |  物件視察・内見

    管理を請け負っているオーナーさんの別物件を新たに管理させてもらうことになり、昨日板橋区へ物件確認に行ってまいりました🚃 築5~6年くらいの2LDKで、何と13階です!!   残置物を処分して、プチリフォームをして、募集開始は6月くらいかな? 築浅で、部屋もキレイ、設備も充実。 そして一番の…

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  • 16

    4月2025

    南大沢の中古戸建

    CATEGORY |  物件視察・内見

    今日は、八王子市・南大沢にある中古戸建のリノベ完成チェックに行ってきました🚃 実は南大沢駅、今回が初めて降りたんですが… びっくりするくらいキレイで栄えてて、それでいて緑もたっぷり🌲 すごく魅力的なエリアでございます😊 物件までは駅から歩いて20分くらい。 お天気も良かったし、ちょっとしたお散歩気分…

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  • 10

    4月2025

    ルームツアー撮影

    CATEGORY |  物件視察・内見 リノベーション・リフォーム

    本日アップされたリノベ物件が完成したということで、ルームツアー等の撮影へ行ってきました🚃 編集作業でどんな部屋か知ってはいましたが、実際に見てみるとやっぱりいいですね😊 上司も推してましたが色使いがすごくいいなーって思いました🎨 近日中にルームツアー動画をアップしますのでお楽しみに📹  

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  • 29

    3月2025

    汚れ落としのお仕事

    CATEGORY |  物件視察・内見

    昨日、ステージングの撮影に行きましたが、実は同僚から汚れ落としのお仕事をお願いされておりました🧹   汚れ部分その①、洗面室の壁。 黒い染みのようなものが付いてます。 雑きんで乾拭きしても汚れは落ちず、クイックルワイパーで軽く拭いてみたら少し落ちました。 でも落ち方がちょっと変だったので触…

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  • 28

    3月2025

    団地ステージング

    CATEGORY |  物件視察・内見

    今日は売買物件(団地)のホームステージングが完成したということで、厚木へ行ってまいりました🚃 やはり家具の有無で雰囲気がガラッと変わります🪑 どんなふうに違うのかというと、家具なしがコチラ。   家具なしでも十分カッコいいですが、ここに家具が入ると   さらにカッコよくなる!! …

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  • 15

    3月2025

    全然悪くないよ、中古戸建。

    CATEGORY |  物件視察・内見

    昨年10月にビフォー動画をアップした葛飾区にある中古戸建。 実は完成後を見ていなかったので撮影がてら行ってきました📸   以前同僚から「反響が厳しい」ってことを聞いていたのでどんなものなのか現地へ行ってみると…   いやいや、フツーにいい部屋じゃないですか! 外壁はしっかりキレイ…

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  • 14

    3月2025

    完成物件内見

    CATEGORY |  物件視察・内見

    今日は大手法人の入居予定物件が完成したということで、人事担当さん&新入社員さんと一緒に現地へ行ってまいりました🚃 今回見る物件は3階建ての木造マンション。 弊社グループ会社でもマンションを建設しますが全てRC造なので、どう違うのか興味津々で見てきました🔎   静粛性については、当然ですがR…

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  • 09

    3月2025

    ジンバル撮影3回目

    CATEGORY |  物件視察・内見 SNS

    ジンバル撮影、今日の柴又で3回目です🎥 初っ端の五月台は使い方がよくわからず、2回目の成城で何となくわかってきて、3回目の柴又でだいぶ理解してきました。 リノベ工事現場での撮影ではそれほど意識する必要は無いかもしれませんが、ルームツアー動画となると高さや構図、位置取りが思った以上に難しい😅 今度は厚…

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  • 06

    3月2025

    実戦投入

    CATEGORY |  物件視察・内見 SNS

    先日上司が用意してくれたジンバル、本日から実戦投入でございます📹 今日の撮影物件は五月台と成城🏠 休み中に家に持って帰って色々試した中で、個人的に気に入ったのが360度パノラマ撮影📸 付属の三脚で立たせて、全方位に自動でパシャパシャ撮影し、それが動画になっちゃうんだからビックリです🫢 各部屋中央に置…

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  • 08

    2月2025

    部屋探し終了

    CATEGORY |  物件視察・内見

    本日の内見で大手法人さんの部屋探しが無事終わりました🙌 予算も例年より五千円アップし、且つ1ヶ月早く動いたのですぐ終わるかと思いきや、これが意外と決まらない💦 色々とすったもんだしましたが、とりあえず部屋が決まったので良かったです😊 あとは滞りなく契約手続きを進めるのみです📄

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  • 01

    2月2025

    延長戦の結果

    CATEGORY |  物件視察・内見

    今日は先週決めきれなかった法人部屋探し2部屋の延長戦🏠 いつも西武柳沢~東村山の間で紹介してましたが、今回は初めて武蔵関~上石神井エリアへ🚃 何とか1部屋決まったけど、もう1部屋は決めきれず再延長戦となりました😅 次回は来週土曜日、ここで何とか終わらせたいと思います😤

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  • 27

    1月2025

    延長戦の準備

    CATEGORY |  物件視察・内見

    先週内見した法人さんが今週土曜日に延長戦をやるので 今日のところで片っ端から物件確認連絡しておりました📞 なんやかんやで30件くらい電話して 内見出来そうなのは半分くらいかな。 金曜日に再確認連絡をした時にどれくらい残っているのか… ヒジョーに心配です…🙇‍♀️

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  • 13

    12月2024

    成城リノベ物件撮影

    CATEGORY |  物件視察・内見 リノベーション・リフォーム

    上司から成城のリノベ物件完成動画データをもらったので、本日撮影に行ってきました🚃   現地へ行くとちょうど明日から現地販売をする不動産会社の部長さんが下見に来ており、雑談しながら一緒に部屋をチェックです✅ 部長さんが「部屋は綺麗、眺望もいい、最寄駅も徒歩圏ですごくいい物件!」とめっちゃ褒め…

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  • 07

    9月2024

    東村山内見

    CATEGORY |  物件視察・内見

    先日のブログの続きです✍ 内見準備   本日11:45東村山駅待ち合わせがアポでしたが、ちょっと早めに行って周辺見ておこうと自宅を9:00頃出発🚗 予定では11:00頃に着いている予定でしたが、一般道と高速で事故渋滞が続いてしまい、11:45に着かないのが確定😭 お客さんには12:15着で…

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  • 18

    7月2024

    ディープな大島視察

    CATEGORY |  物件視察・内見

    昨晩は宿泊した「島京梵天」のオーナーさんと一緒に部屋飲み🍺 オーナーさんのお話はホント面白くて 3人ともグイグイ引き込まれてしまいました。   部屋飲みも終盤に差し掛かったところで 「翌朝(つまり今日)6時に温泉に行こう!」という流れに♨ 飲み会を閉めて夜11時半ころ布団に入るものの全然寝…

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  • 17

    7月2024

    2度目の大島視察

    CATEGORY |  物件視察・内見

    5月に行った大島視察、本日2度目に行ってまいりました🏝 今回は一泊なのでゆっくり回ることができると思いきや いっぱい魅力があって調べる時間が足りません😅   前回は防空壕のような謎の洞窟を発見して ワチャワチャやっておりましたが 今回もとんでもないことが私有地内で発生! トラブル発生までの…

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  • 26

    6月2024

    フィリピン視察最終日

    CATEGORY |  物件視察・内見

    日付が変わった時は機内なので 実質帰国の移動オンリーです。   朝4時半頃に羽田に到着し、両替を済ませ駅へ🚉 滞在中も帰りの機内も熟睡はできてなくて 「早く帰って寝たい!」と思い電車に乗ると 案の定即落ち💤 自宅最寄駅への路線へ乗り換えが必要なのに 目が覚めたら2駅過ぎてました😭 &nbs…

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  • 25

    6月2024

    フィリピン視察3日目

    CATEGORY |  物件視察・内見

    午前中はサンチャゴ要塞とマニラ教会へ。 とても厳かな雰囲気でした⛪️   そして午後はメインイベント、物件の引き渡しです🖊 まずは外観から。 周辺と比較してもトップレベルの高さ! ちなみに地上55階建です!!   エントランスで現地の担当者と挨拶をして 上司が色々と説明を受けます…

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