Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

• 04

  12月2021

  家賃滞納と明け渡し訴訟

  CATEGORY　|　 クレーム・トラブル対応

  毎月最初の土曜日は新宿区にある築古アパートの定期清掃に行きます。     以前もブログ内でちょこっとご紹介しましたが、おかげさまで満室稼働でございます✌️   築古アパートのちょっと難アリな住人       本物件は、弊社が管理を請け負って…

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• 03

  12月2021

  頭痛、辛い…。

  CATEGORY　|　 ブログ

  私は片頭痛持ちで、いろんなタイミングで頭痛になります😿   ストレス、疲れ、寝不足、寝起き、天気の変化、季節の変わり目などなど…。   ここ1～2週間は特に酷く、朝から晩まで頭が痛いことが連続して、かなり辛い思いをしております   前は薬飲めばある程度痛みが引いたのです…

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• 02

  12月2021

  退去後の室内チェック

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  先日退去があった部屋の室内状況確認のため、世田谷区にある築浅マンションへ行ってきました🏢   退去された方は新築当時から住まれてて、定期清掃時に会った時はざっくばらんにお話しできる方でした。   そのおかげか、マンション内で何かあった時はいち早く教えてくれました。   …

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• 29

  11月2021

  定期清掃

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  今日は目黒区にある新築物件の定期清掃に行ってきました🧹     緑道沿いということもあり、落ち葉の量がものすごいことになってました🍁   掃除する前に写真撮っておけばよかったのですが、気づいた時には終わっていたのでどうにもならず…😅   ちょうど入…

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• 28

  11月2021

  血が止まらん

  CATEGORY　|　 ブログ

  昨晩、日本シリーズを観ながら足の爪を切ってたのですが、よそ見をしたため思いっきり皮膚（というか肉？）を切ってしてしまいました😭   普段はミスしませんが、今回はテレビをガン見しながら切ったためやらかした次第です📺   最初はちょっと痛いなーぐらいでしたが、血が結構出てきてしまい、…

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• 27

  11月2021

  私が裁判員になるまで③

  CATEGORY　|　 法律・資格

  「私が裁判員になるまで②」の続きです。   私が裁判員になるまで① 私が裁判員になるまで②     ■評議室   https://www.courts.go.jp/hiroshima/saibanin/hontyo/guide05/index.html &nb…

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• 26

  11月2021

  差別化を考えてみる

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  グループ会社が企画～建設に携わり、弊社で管理している賃貸ペット共生マンション。     完成してもう3年経過しておりますが、募集すると反響がハンパない物件です✌️   賃貸ですから入居者の入れ替えも多少ありますが、ほぼ全部が退去→原状回復→即入居です。   「…

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• 24

  11月2021

  賃貸物件の客付依頼

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  先月、弊社管理物件オーナーさんから別のオーナーさんをご紹介していただきました。   その部屋の原状回復が終わったので、写真撮りで目黒区へ行ってきました📸   場所は東急東横線の学芸大学駅から徒歩8分。     駅名に「学芸大学」と入っているので近くにあるのかと…

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• 22

  11月2021

  文京区、いいところ。

  CATEGORY　|　 ブログ

  本日、リノベ過程をご紹介する動画をアップしました！     場所は文京区湯島。   天下の東京大学本郷キャンパスがすぐそばにあります。   湯島天神も徒歩圏です。       現在の弊社事務所は渋谷区代々木ですが、2年半前まで文京…

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• 21

  11月2021

  令和3年度　賃貸不動産経営管理士試験

  CATEGORY　|　 ブログ

  本日は「令和3年度　賃貸不動産経営管理士試験」の試験日。   「そういえば先月も似たようなこと書いたかも…」と過去のブログを調べてみたら、しっかり宅建試験のことを書いてました😅   令和3年度宅建士資格試験       国家資格化されて難化傾向の本資…

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