Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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8月2021
ぶっ飛び物件、賃貸に出す。
CATEGORY | ブログ
今日は賃貸予定のリノベ物件打ち合わせで、諏訪原団地というところに行きました。 パッと身はトンデモなくぶっ飛んでおりますが、ちゃんとリノベコンセプトを理解するとすごく良さがわかります。 …で、この物件を賃貸に出すことになりまして、リノベ物件専門にネット掲載しているグッドルーム…
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22
8月2021
2回目のワクチン接種
CATEGORY | ワクチン接種
今日は午後に半休取って、ワクチン接種2回目行ってきました！ いろいろ話を聞くと、1回目よりも2回目の方が発熱や倦怠感といった副反応が出やすいらしく、会社の人も症状が出ているようですが、一方で私の息子（18歳）の同級生3人は誰も出なかったそうです。 私的には、副反応が出ると…
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21
8月2021
年に何度かある、売買のお仕事。
CATEGORY | ブログ
私の業務は賃貸関係がメインですが、年に1～2回、売買のお仕事に携わることがあります。 賃貸と売買だと、契約書や重要事項説明書といった書類タイトルは同じでも、書いている内容が結構違います。 何故違うのかというと、宅地建物取引業法で書かなければいけない項目が賃貸と売買で違うか…
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20
8月2021
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19
8月2021
Youtube動画アップしました
CATEGORY | Youtube
弊社で運営しているYoutubeチャンネル、けーあいリノベ紹介所Yotube支店。 https://www.youtube.com/channel/UCNxm8uM8uAB4Fbrc3n2LM7A 動画編集がゴミレベルだった頃は大したこともできず、「撮って出し」みたいな感じで毎日アップしていたのです…
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16
8月2021
2020年4月改正民法と賃貸借への影響について・後編
CATEGORY | 不動産に関する法律
お盆休みも終わったのでブログ復活です！ 休み中にリノベ物件動画をアップしておりますので是非ご覧ください！ —–以下、ブログネタです—– 2020年に改正された民法が賃貸借にどれくらい影響あるのか個人的な視点で書…
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07
8月2021
2020年4月改正民法と賃貸借への影響について・中編
CATEGORY | 不動産に関する法律
2020年に改正された民法が賃貸借にどれくらい影響あるのか個人的な視点で書いておりますが、今日は2回目となります。 1. 敷金及び原状回復のルールの明確化（★★～★★★） 2. 建物の修繕に関するルールの創設（★★～★★★★）←今日はココ 3. 保証人の保護に関するルールの義務化（★★…
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06
8月2021
2020年4月改正民法と賃貸借への影響について・前編
CATEGORY | 不動産に関する法律
2020年4月1日に民法が改正されたのはご存じでしょうか？ ※法務省HP抜粋 改正前の民法は明治時代に決められたものなので、何と120年ぶりの改正です！( ﾟДﾟ) 改正することで賃貸借にもかなりの影響が出ておりますので、どう変わったのかを3回に分けて記そうと思います。 尚、説明する内容がどれくらい…
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05
8月2021
サブリースと借賃増減額請求
CATEGORY | 不動産に関する法律
本日、けーあいリノベの動画をアップしました！ 登戸リノベ物件紹介動画の最終回となります！ —–以下、ブログネタです—– 物件を所有されているオーナーさんならサブリースという言葉はおそらく聞いたことがあると思いま…
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02
8月2021
賃貸借契約の解除について
CATEGORY | 不動産に関する法律
ブログネタの前に動画のご紹介を一つ。 本日、高浜北団地のリノベ物件動画をアップしました！ 収納をあえて見せるという逆転の発想がすごく面白い！ —–以下、ブログ記事です—– 地方にお住いのオーナーさんから私の携帯にこんなご相談…