吉田太郎のブログ｜BLOG｜株式会社協立サエラ/アイビー・ライフ株式会社

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6月2024

０．００００２

CATEGORY　|　 SNS

南麻布にあるリノベ物件の紹介動画をリノベ不動産のインスタアカウントにて紹介して約２週間。総再生回数は何と１１２，６００回！！他社様のアカウントですが本当にありがたいです！！一方で反響数はどれくらいあったかというと… 全部で３件。反響率は０．００００２％でございます😱 &nbs…

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6月2024

生成ＡＩ

CATEGORY　|　 SNS

皆さんは生成ＡＩを使ってますか？クリエイティブスキルが全然ない私はガンガン使っております💻 具体的にはＳＮＳに投稿する文章やワードをＣｈａｔＧＰＴとＧｅｍｉｎｉに何度も投げて言葉や文章を繋ぎ合わせる・・・って感じの使い方です。最近は文章だけでなくこんな感じで画像を使って質問し…

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6月2024

３度目の訪問

CATEGORY　|　賃貸管理

先週流山へ物件確認や撮影へ行きましたが募集にあたり不明点の確認をするため今日も流山の物件と管理人室へ行ってきました🚃 管理人室へ行くのは３回目ということもあり「あれ？また来たの？」 …と窓口の管理人さんに言われてしまいました😅 ここのマンション管理規約は…

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6月2024

退去立会い

CATEGORY　|　賃貸管理

今日は世田谷区にある賃貸物件の退去へ行ってきました🚃 こちらの物件、たぶん弊社で一番集客力のあるお部屋かも？というのも、退去が決まって募集を出すと殆どのお部屋で退去前に申し込みが入ります。立地もよくオシャレな外観＆内装、そしてワンちゃんＯＫ。キチンと管理もやってお…

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6月2024

散らかし放題

CATEGORY　|　 SNS

今日は事務所でボッチなので机を散らかし放題ですｗ事務さんが使う机にカバンの中身を出して上司が使う机に動画編集アイテムをばらまき同僚が使う机で業務に勤しむ。広いっていいなーってつくづく感じてしまいました😅

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6月2024

タテ文字入力問題

CATEGORY　|　 SNS

今日は撮影した流山物件のルームツアー動画編集です。リノベ不動産がやってるワンカット動画に緩急をつけるやり方をいつも使っているソフト「ルマフュージョン」でやってみました💻 ふむふむ、イイ感じで緩急はつけられました。 …が、問題はここから。このソフト、動画本体の編集につ…

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6月2024

流山で撮影

CATEGORY　|　賃貸管理

今週月曜日に行って撮影できなかった流山の募集物件。事務さんに通電手続きをしてもらい本日撮影へ行ってきました🚙💨 施工業者さんからは「表装のみのリフォームです」と聞いてましたがそれにしてはキレイに仕上がってるなーというのが素直な感想。引渡し前に草むしりはしなきゃダメかなーって思って…

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6月2024

６月度の中野ＰＪ打ち合わせ

CATEGORY　|　マンション建設プロジェクト

いよいよ完成間近となってきた中野の賃貸マンション。今日は引渡し前のチェックへ現地に行ってきました✅ 外観はほぼ完成。アプローチはタイルを張っている最中です。こちらは最上階のお部屋。左側にルーフテラスへ行く階段がチラ見してます。こちらは半地下のお部屋…

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6月2024

新規案件と流山線

CATEGORY　|　賃貸管理

今日はオーナーさんの紹介で千葉県流山市へ行ってきました🚃 流山は私の実家があるところで住み始めた１９８０年頃は完全に陸の孤島🏝️ 近所にあるのは山と林🌲 １０分くらい歩くと養豚場🐖 マジで何もなく、それこそ家もありません🈚️ それが今では住みやすい街ランキングにも名を…

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6月2024

ワンカット撮影

CATEGORY　|　 SNS

先週からリノベ不動産のアカウントにて同僚と撮影した南麻布のリール動画がアップされてます📹 すごく上手に編集されているのでどこかパクれるところないかなーと何度も見直しているとふと気づいたことがありました💡 今まで私が撮影した動画はドアの開閉する手が映ることを嫌いその都度止めて撮影…

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