Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

• 19

  4月2024

  バイク置ける？

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  管理物件に備え付けの駐車場利用者から… 「使用料を払うので空いてるスペースにバイクを置けないか？」 …という問い合わせをいただき、昨夕現地へ確認しに行ってきました🚃   お客さんは「具体的な空いてるスペース」は言われてないけど、おそらく赤枠内のどこかだと思います。 …

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• 18

  4月2024

  ４月度の中野ＰＪ打ち合わせ

  CATEGORY　|　 マンション建設プロジェクト

  今日は月イチの新築マンションの打ち合わせ日📅 １３時に現地へ行ってまいりました🚃   当然ですが先月よりも工事が進んでおり、１階と地下階についてはクロスも貼られておりました👷   設備等も続々と入っており、順調に工事が進んでおります。 完成予定は６月だったかな？ どう出来上がるか…

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• 15

  4月2024

  こそーじ

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  ３月から一部の一棟マンションで外注にて清掃をお願いし始めました🙇 今までは私が週１回でお掃除に行ってましたが、他の業務が思いっきり滞ってしまい仕方なく外注することに…   外注先は以前上司から提案してもらった「ＣＯＳＯＪＩ（こそーじ）」というマッチングアプリを使って見つけました…

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• 14

  4月2024

  定期清掃とお参り

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  中野坂上駅近くにある築古アパートの隔週定期清掃へ行ってきました🧹 暖かくなってきたせいか、今まで元気がなかった雑草が一斉に成長です。 アスファルトから伸びている雑草は根っこを抜けないので見えるところを取るのですが、２週間後（つまり今日）にはしっかり伸びておりました🌱   掃除の帰り道に小さ…

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• 13

  4月2024

  動画をテコ入れ

  CATEGORY　|　 SNS

  今日は事務所で動画編集です💻 既にアップしてある動画をちょっとテコ入れ。 なるべく印象に残るワードを使った動画タイトルと、詐欺にならない程度にインパクトのあるサムネにチェンジしました。 ちなみにテコ入れしたのは本チャンネルでは２番目に回っている動画で、あと１２００再生されると２万の大台に乗ります。 …

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• 12

  4月2024

  頭痛

  CATEGORY　|　 ひとりごと

  ここ十数年、頭痛に悩まされながらも薬でごまかしてきましたが、昨日は結構しんどくて早退してしまいました😢 今日は在宅勤務にして、合間を見て病院で診てもらいました🏥 …といっても、何故頭痛がするのかは結局分からずじまい。 ＣＴで診てもらっても特に異常ないし、特にストレスがあるわけでもない… マジで原因分…

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• 11

  4月2024

  壁を開けて点検

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  先日退去した練馬区にある賃貸物件の点検立会いを朝イチ行ってきました🚃   昨年末、退去した部屋の直上階で漏水があったのですが、何故か退去した部屋は被害が殆どなく、退去した部屋の直下階では被害を受けました🚰 フツーに考えたら退去した部屋も被害を受けるハズなのに全く受けないのは変です。 なので…

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• 09

  4月2024

  退去立会い

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  今日は賃貸物件の退去立会い日。 土砂降りの中、現地へ向かいます☔️   入居期間が短いってのもありますが、基本的に室内はキレイにお使いいただけました。 …が、ペットを飼っていたせいか臭いはどうしても付いちゃいますよねー😢 事前にどれくらいかかりそうか敷金精算含めて提示していたの…

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• 07

  4月2024

  やっと入りました！

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  前入居者さん退去後すぐに申込みが入ったけどキャンセルになり、しばらく空いてしまっているこちらのお部屋。   本日、申込みが入りました🙌   ホームステージング後は問い合わせや撮影を兼ねた内見が結構入るようになり、本日内見したお客様からのお申込み。 これから契約手続き等なので油断で…

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• 06

  4月2024

  神田川と桜

  CATEGORY　|　 ひとりごと

  毎月最初の土曜日は管理物件にお住いのおじいちゃんから水道代を回収する必要があり、今日がその日💰 回収後に共用部分をお掃除🧹 その後は一番の目的であった桜の場所へ🚶   物件近くに神田川が流れており、直ぐ隣には桜が大量に植えられた遊歩道になっております🌸 すごくキレイなのに人もあまりおらず、…

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