Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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09
12月2023
解体開始
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
本日は、昨日チェックした床をぶっ壊します⛏ 実際に床を剥がしてみると、完全に水を吸っております。 画像の中央に水滴があるのが何よりの証拠💧 お昼頃にはリビング側とキッチンの一部が終わりました🔨 このブログを書いているのが１５時半くらいで、まだ廊下と洋室が残っ…
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07
12月2023
床、グニャってる。
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
暫くはブログが漏水トラブルネタになると思います。 被害規模が数日の原状回復工事で終わるレベルではなく、ほぼ毎日現地に入らなきゃいけない状況です。 なので書くこともそればっかりになりますのでご了承くださいませ🙇 今日の点検項目は、①給水管(交換後)の加圧チェック、②水浸しになった床のチェ…
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05
12月2023
１２月度の中野ＰＪ打ち合わせ
CATEGORY | マンション建設プロジェクト
今日は新築マンションの定例打ち合わせ📅 ２０分くらい早く現地に着いたら、建設会社の社長さんがいらっしゃいました。 前回の状況（１１月２日）はこんな感じで… 本日１２月５日がこんな感じ。 基礎部分が出来上がってますね🏢 マンション本…
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04
12月2023
配管交換
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
昨日の大漏水対応、延長戦。 今日は被害元の水道管工事です🚰 点検してもらった結果、考えられる原因で一番高そうなのが… 接続部分に塗布する接着剤が不十分だった（または差し込みが甘かった）ため、キッチン使用時にその都度かかる水圧負荷に耐えられず外れてしまった …ということでした…
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03
12月2023
大漏水
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
出社して昨日のロードマップの続きをしていたら、新築マンションの入居者さんから 「キッチンとお風呂場の天井から漏水しており、とんでもない量の水が出ている」 …と連絡がありました📞 お客さんの部屋は最上階で、今日は思いっきり晴れ。 不思議に思いつつも、お客さんには「２４時間サポートへ連絡してください」と…
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02
12月2023
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01
12月2023
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30
11月2023
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27
11月2023
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26
11月2023
直ってないドアノブ
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
昨日、練馬区にある新築マンション定期清掃後に、クルマで鶴ヶ島へ引渡し前清掃に行ってきました🚙💨 原状回復後にチェックした際にいくつか不具合箇所がありました。 掃除と一緒にその部分も再度確認です✅ 原状回復確認 再チェックの場所は、火災報知器、シューズボックスの扉、トイレの…