Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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10月2025
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10月2025
開かない鍵、ぶった斬る
CATEGORY | 賃貸管理
先週、西八王子の賃貸マンションで現地確認をした際、入居者さんのバイクが路上に駐車されていました。 見た目も悪いし、近隣の迷惑にもなるので、有料の駐車スペースを貸すことに。 ところがその場所には、番号が分からない鍵がついたまま…🔒 開けられないなら、もう切るしかない！ ということで、金属用ノコギリを持…
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26
10月2025
やるべきこと、抜けてた
CATEGORY | 賃貸管理
新築マンションの募集準備がひと段落したーって思ってたら、別の築浅マンションで、原状回復待ちの2部屋の募集図面を作ってないことを思い出しました💦 そのうち1部屋は、まさかの「平面図なし」。 午後はずっと図面づくりに勤しむことに…。 仕事が立て込むと、やらなきゃいけないことがスポーンっと抜け落ちること、…
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25
10月2025
編集デー、そしてネタ切れデー
CATEGORY | SNS
新築マンションの募集準備などで、ここ最近まったく触れなかった動画編集。 ようやくひと段落したので、今日は朝から編集作業に没頭しておりました🎬 とはいえ、今編集中の分で動画ストックがゼロになってしまうという現実。 編集する時間がない時はストックがあるのに、編集する時間ができるとストックが無くなる… こ…
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10月2025
雨に阻まれた屋上点検と、ポスト封印作戦
CATEGORY | 賃貸管理
今日は、西八王子にある一棟賃貸マンションの修繕打ち合わせで現地へ行ってきました。 共用部分に水漏れのような跡があり、どうやら原因は屋根にある様子。 本当は屋上に上がって確認する予定だったのですが、ちょうど雨が降り出してしまい中止に☔ さすがにハシゴで登るのは危険ですからね…。 とはいえ、修繕内容はす…
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10月2025
特殊清掃後の室内確認
CATEGORY | 賃貸管理
先週、「特殊清掃が完了しました」との報告を受けた事故物件。 本日、内装業者さんと一緒に現地確認へ行ってきました。 清掃業者さん曰く「オゾン脱臭を1週間フル稼働させた」とのことでしたが、念のため防塵マスクと手袋をお守り代わりに2セット持参🧤 いざ室内に入ってみると――やはり、まだ臭いが残ってますね…。…
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10月2025
二人乗りLUUP、現る
CATEGORY | ひとりごと
中野新橋にある管理物件へクルマで向かう途中🚗💨 信号待ちでふと前方を見ると、交差点の先頭にまさかの「二人乗りLUUP」を発見🛴 「マジかよ！」と思ったその瞬間、青信号と同時にそのまま発進、堂々と二人乗りで走り去っていきました…。 私も勤務中にLUUPを使うことがありますが、“二人乗り”という発想は一…
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10月2025
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10月2025
解けない私、すぐ分かる妻。
CATEGORY | ひとりごと
昨日のブログに書いたこちらのクイズ。 答えがどうしても知りたくて、あれこれ考えてみたけど、やっぱり分からず…。 こういうのが得意な妻に「やってみてー」とメールを送信。 帰宅後に「どうだった？」と聞いたら、「5分くらいで分かった」との一言。 「いやいや、そんなわけないっしょ…
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17
10月2025