Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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1月2026
外注＝丸投げ、ではない。
CATEGORY | 賃貸管理
今日は、中野区にある管理物件へ、お知らせの投函と掲示のために行ってきました🚃 こちらの物件、先月から定期清掃を外注に切り替えています。 ただし「外注＝全部お任せでOK」という話ではありません。 用事があるタイミングで、必ず一通りチェックするようにしています👀 ダストボックスは問題なし。 共用部の床や…
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18
1月2026
出勤時の119番通報
CATEGORY | ひとりごと
今朝、出社のため最寄り駅へ向かう途中のこと。 道路の真ん中に、大の字で倒れている男性を見つけました。 「何かあったのか？」と声をかけるも、反応なし。 これはマズいかもと思い、その場で119番へ電話しました📞 オペレーターに状況と場所を伝えている最中、倒れていた男性が、もぞもぞと起き上が…
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17
1月2026
想像を超えてくるセカンドキャリアの話
昨日の内見ツアーでの、ちょっと印象に残った出来事です。 移動中、50代の人事担当者さんと雑談をしている中で、自然とセカンドキャリアの話になりました。 その方は「あと3年で定年」とのこと。 定年後は嘱託として残るのではなく、まったく別の道へ進む予定だそうです。 もともと卓球の実業団選手と…
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16
1月2026
大所帯での内見ツアー
CATEGORY | 物件視察・内見
今日は予定通り、法人さんの内見ツアーに行ってきました🚶♂️ メンバーは、私に加えて人事担当さん2名、新入社員さん7名の計10名。 事前に見ていた物件の中に、「これは正直イケるでしょ」と思えるものがあり、内心はわりと楽勝ムードでした😏 ところが、いざ内見が始まってみると反応は想像以上に薄く、リアクシ…
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1月2026
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13
1月2026
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11
1月2026
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10
1月2026
レインズ掲載、即申込み。
CATEGORY | 賃貸管理
駒沢大学駅近くにある、弊社管理物件。 入居者の退去が決まり、オーナーさんへご報告のうえ、昨日からレインズに物件情報をアップしました。 すると――まさかの即申込み。 ……いや、さすがに早すぎません？😅 もちろん、この物件は非常に商品力が高く、これまでも募集を出せばすぐに決まる優等生。 ただ今回は、昨今…
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09
1月2026
仕組みはちゃんと応えてくれる
CATEGORY | ひとりごと
昨年末に仕込んでいた、内見予約の自動化システム。 5日に実装はしたものの、しばらく問い合わせがなく「本当に大丈夫か？」と、内心ちょっと不安になっていました😅 そんな矢先、本日ついに仲介会社から内見予約が一件入りました🙌 しかも、添付ファイルは完璧。 内見業者の名刺まで、きちんと同封。 想定していたフ…
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08
1月2026
パソコンに振り回された休日
CATEGORY | ひとりごと
火曜日はお休みでしたが、お客さんへのメール返信をしようと思い、パソコンを立ち上げようと電源ボタンをプッシュ。 ……が、なぜか起動しない。 押し方が甘かったのかと思い、人差し指でグイッ👉 それでも反応なし。 「指がカサカサだからか？」と、今度は中指でギューッ👉 それでも起動せず。 前日の夜に充電してい…