Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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05
9月2025
保険会社との攻防戦
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
先日、管理物件で窓ガラスが「熱割れ」を起こしました。 もちろん入居者さんに過失はありません。 ところが、ここからが問題の始まりでした…。 最初の保険会社の回答では、「入居者に過失がないので、家主の保険で対応してほしい」とのこと。 しかし私たちの見解は明確です。 ・ 入居者が加入している…
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04
9月2025
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01
9月2025
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31
8月2025
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30
8月2025
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29
8月2025
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27
8月2025
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26
8月2025
またまたトラブル発生！？
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
原状回復工事２日目。 今日は点検のために開けた場所を補修しました🔨 ボードを丸々交換すると手間もコストもかかるので、開口部を蓋するように補修。 さらに今後を見据えて、点検口も新設しました👀✨ 明日の最終日はクロスと玄関たたき部分のシートを張り替え。 これで一連の工事は完了となります。 今日は特に特に…
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25
8月2025
室外機がない！？
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
今日から３日間、漏水トラブル復旧工事の立会いです。 初日の本日は、エアコンのドレン配管の引き直し工事。 ところが…開始早々トラブル発生💥 エアコン本体を外すには室外機のガス抜きが必要なのですが、その室外機の姿が見当たりません。 全部で８部屋あり、７部屋は２台ずつ・１部屋は１台で合計１５台。 でも敷地…
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24
8月2025
内臓脂肪さよなら宣言
CATEGORY | ひとりごと
「お腹周りが太ったなー」と気づいてから１年以上が経過…。 ５月から毎日欠かさず（無理のない範囲で）筋トレとストレッチを続けてきましたが、一向に改善されません😅 原因を色々考えた結果── 出社時のお昼ご飯と飲み物（具体的にはチャーハン＋スポーツドリンク）が怪しいことが判明🍚🥤 ＡＩ先生に質問しまくった…