Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

• 03

  2月2025

  実装

  CATEGORY　|　 業務効率化

  昨日から作っている入力フォームですが、一通りテストをしていけそうな感じなので、本日から実装しました🙌   一番最初の入り口はＰＤＦの募集図面。 こんな感じでＵＲＬとＱＲコードを入れて、クリックまたはＱＲコード読み込みで入力フォームへ移動。 仲介業者さんが必要事項を入力＆送信すると数分で登録…

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• 02

  2月2025

  入力フォーム作成

  CATEGORY　|　 業務効率化

  事務所にいると物件確認や内見問い合わせの連絡がチョイチョイ入ってきます📞 ぶっちゃけ煩わしいので「どうにかならないかなー」とずーっと思っているけど、お金を払ってシステムを入れるほどでもない。 どうしたものかと考えた結果「じゃあ自分でシステム作っちゃえばいいんじゃない？」となりました😅 当然ながらシス…

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• 01

  2月2025

  延長戦の結果

  CATEGORY　|　 物件視察・内見

  今日は先週決めきれなかった法人部屋探し２部屋の延長戦🏠 いつも西武柳沢～東村山の間で紹介してましたが、今回は初めて武蔵関～上石神井エリアへ🚃 何とか１部屋決まったけど、もう１部屋は決めきれず再延長戦となりました😅 次回は来週土曜日、ここで何とか終わらせたいと思います😤

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• 31

  1月2025

  原状回復完了

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  色々とあった練馬区の築浅マンション。 ヤバい汚れっぷり 本物件を建設された会社さんに原状回復をお願いし、本日完了しました🙌 お金関係も終わり、原状回復も終わり、あとは鍵の発注をするのみ🔑 完全終了まであと少しです！

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• 30

  1月2025

  またサル出没

  CATEGORY　|　 ひとりごと

  今週、柏市あたりでサルの出没情報が松戸市役所からお知らせされてました🐵 昨年の１１月くらいにもサルが出没しましたが、同じ個体なのかどうかは分かりません。 柏だとまだまだ我が家から結構距離があるので他人事でしたが、昨日来たお知らせメールで普段からよく使っている家電量販店近くで出たみたいです🐒 そして今…

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• 27

  1月2025

  延長戦の準備

  CATEGORY　|　 物件視察・内見

  先週内見した法人さんが今週土曜日に延長戦をやるので 今日のところで片っ端から物件確認連絡しておりました📞 なんやかんやで３０件くらい電話して 内見出来そうなのは半分くらいかな。 金曜日に再確認連絡をした時にどれくらい残っているのか… ヒジョーに心配です…🙇‍♀️

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• 26

  1月2025

  性能差３倍

  CATEGORY　|　 ひとりごと

  今月中旬「動画編集用で使っているｉＰａｄＰｒｏが悲鳴を上げている」というブログを書きました✍ 悲鳴を上げるｉＰａｄ あの後、上司が新しいｉＰａｄを注文してくれて、現在は新しいものを使っております。   …で、使用感なのですが、アプリが落ちることはありませんし、全体的に「余裕がある動き」って…

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• 25

  1月2025

  復活まであと少し

  CATEGORY　|　 賃貸管理

  今日は過去最悪の被害を受けた築浅マンションの動画を編集しておりました💻 改めて見ても「ひどい話だなー」と残念な気持ちになってしまいました… ですが、今週のところで部屋が完全復活する予定です🙌 管理はウチでやってませんから募集はできませんが、完成確認に行ったらルームツアーでも撮っておこうと思います😊

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• 24

  1月2025

  まさかの逆転劇

  CATEGORY　|　 ひとりごと

  今週月曜に対応した法人さんの内見ツアーで、タッチの差で申込みができなかった物件がありました😢 その物件は築２０年近く経っていますが全然そんな古さは感じられず、室内もキレイ＆設備充実、そして何よりも管理が非常に行き届いている優良物件です。 …で、今朝ダメ元でその物件状況を確認したら「募集中」のステータ…

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• 23

  1月2025

  乗り慣れてきたＬＵＵＰ

  CATEGORY　|　 ひとりごと

  最近、中野にある賃貸マンションへ行くのにＬＵＵＰをよく使います。 一番最初に行った時は事務所からマンションまで乗ってましたが距離もそこそこあって疲れちゃうので、最近は黄色い電車で中野駅まで行って近くのＬＵＵＰに乗るのがマイルートになってます🚃🚲 だいぶ乗りなれてきたのか、以前のようなぎこちなさもあり…

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