Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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27
6月2022
補修工事後のチェック
CATEGORY | 賃貸管理
以前ご紹介した大規模リフォーム築古アパートで、先週補修工事がありました⛑ 再生！ その工事というのは、私が完成確認時に気になる点をオーナーさんにお伝えした部分で、ソッコーで手直ししてくれました😲 まさか私の口うるさい指摘にすぐ答えてくれるとは思ってなかったのでビックリです…
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11
6月2022
ダストボックス、また荒れる。
CATEGORY | 賃貸管理
今週水曜日に、目黒区にある築浅マンションのオーナーさんから… 「ダストボックス周辺に段ボールがすごく散らかってる」 …と、お電話いただきました📞 怒りを込めて警告文を掲示 その時に送ってもらった画像がコチラ。 &n…
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05
6月2022
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01
6月2022
紹介物件の退去立会い
CATEGORY | 賃貸管理
先月、お付き合いのあるオーナーさんから別オーナーさんを紹介していただきました。 管理の相談を承りました その別オーナーさんの所有物件で本日退去があるので、私が対応するため横浜市港南区へ行ってきました🚃 20年以上お住まいだったので… 元々は居住…
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24
5月2022
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22
5月2022
気になるアイツをやっつける
CATEGORY | 賃貸管理
基本的に土日は事務所で仕事をするようにしているのですが、土日のどちらかで管理物件の定期清掃に行ってます。 昨日は雨でしたので、今日のところで目黒区の新築マンションの掃除に行ってきました🧹 ここの物件で気になる部分があり、それをやっつけに行くのがメインとなります。 &nbs…
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21
5月2022
管理の相談を承りました
CATEGORY | 賃貸管理
弊社とお付き合いのあるオーナーSさんから「以前取引をしたお客さん（以下「Aさん」とします）の賃貸物件（区分所有）について、退去と客付を手伝ってあげてほしい」と相談を受けました。 話しを聞くと、現在は自主管理でやっているらしく、5月末に退去があるのでそのフォローをしてほしいとのこと。 &…
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20
5月2022
植栽剪定の見積もり依頼
CATEGORY | 賃貸管理
管理物件の植栽がメチャクチャ伸びてしまったことを、以前ブログにてご紹介させていただきました。 庭師、再び。 私が一部切ったものの、上に伸びている分は手を付けられなかったので、昨日オーナーさんに剪定の相談をしました。 有難いことに業者による剪定の許可をいただけたので、昨日か…
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15
5月2022
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12
5月2022
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29
4月2022
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28
4月2022
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18
4月2022
砂ぼこり、汚れまくり。
CATEGORY | 賃貸管理
今日は埼玉県さいたま市にある団地の引き渡し前清掃に行ってきました🧹 来週日曜に新しい入居者が住み始めるので、その前にお掃除をしようというわけです😁 募集開始から若干時間がかかってしまいましたが、無事に決まってくれて何よりでございます🙌 汚れ…
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16
4月2022
ダストボックス丸洗い
CATEGORY | 賃貸管理
弊社で管理している築浅マンションにお住いのお客さんから 「ゴミの出し方を守らない入居者がいるようなので注意喚起してほしい」 …とのご相談を受け、お知らせ（建物内掲示用＆ポスティング用）とゴミ出しカレンダーを準備して、本日定期清掃に行ってまいりました🧹 &nbs…
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09
4月2022
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08
4月2022
宅配ボックスの間違った使い方
CATEGORY | 賃貸管理
今日は世田谷区にある築浅マンションでの出来事をご報告です📢 こちらの物件には宅配ボックスが設置されているのですが、たまに中が空っぽなのにロックがかかっていることがあります🗝 今回がまさにそれでした😔 01と書かれている宅配ボックスの中身を覗いてみると 黒いトレーがあるだけで中は空っぽですが、ロックが…
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07
4月2022
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17
3月2022
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05
3月2022
待っているのは好きじゃない
CATEGORY | 賃貸管理
基本的に土日のどちらかで管理物件の定期清掃で巡回しているのですが、月初だけ築古アパートの清掃にも行っております🧹 こちらの物件、現在は弊社にて管理をしておりますが、以前のブログでもご紹介のとおり売却が決まっております💰 売却につい…
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14
2月2022
リノベ案件を承りました
CATEGORY | 賃貸管理
昨年12月に退去した部屋が事務所仕様になっていて、今後どうしようか決まってなかったのですが、本日フルリノベする方向に決まりました❗️ 退去立会い …というのも、生活様式が変わったことで賃貸事情も大きく変わり、事務所の需要がかなり厳しくなっております😔 &nbs…