BLOGAbout my work
and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

24

2月2026

天井を開けて決着

CATEGORY |  賃貸管理 クレーム・トラブル対応

今日は、先週対応した漏水トラブルの延長戦です。

漏水元を特定せよ

前回は上階のみの確認で十分な調査ができなかったため、今回は上下階同時にチェックしました。

本日で原因特定と復旧まで持っていくため、業者さんは2人体制+大量の道具を準備。

私も立ち会い、3人体制で臨みました💪

 

下階の天井を開口し、排水管を露出。

その状態で上階から排水すると……ガッツリ水が落ちてきました。

漏水元はすぐに特定できました。

ただ、なぜ漏れたのかはその場では分からず。

周辺を確認すると、一部の部品が固定されていないことが判明。

状況を総合すると、配管がきちんと固定されておらず、上階の排水振動でジョイント部分が徐々にズレ、最終的にすっぽ抜けて大漏水になった、という流れかと思われます。

 

いずれにしても、漏水元と原因を特定し、復旧まで終わってホッとしております😮‍💨

とはいえ、気がかりもあります。

他の部屋は大丈夫なのか……🤔

こればかりは、発生しないことを願いつつ、引き続き注意して見ていきます。

吉田太郎のブログ