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and what I felt daily life

Hayato Hamada BLOG浜田隼人のブログ

  • 14

    4月2022

    zoom会議

    CATEGORY |  日常 仕事

    本日は私が所属させてもらってるIREM JAPANの東京ブロック、月一の定例会議 コロナ禍において、すっかりzoomミーティングが定番になりつつありますが、徐々にリアルに戻りつつあります とはいえ自分は移動時間の兼ね合い等で、現地に間に合いそうになかったので、zoom参加でした 結果的には前アポが思…

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  • 13

    4月2022

    昨日のオリジナル商品の続きです!

    CATEGORY |  日常 仕事

    今回中央区の区分マンションで取り組んでる物件は、いつも以上にオリジナリティ溢れる物件になる予定てます 目玉となる部分だらけなのですが、今回その一つとして、カッコいい扉を製作しております プラスした古材のトタンをアクセントとしてプラスして、木枠にはめ込むデザインにして製作中です よく周りの人からいただ…

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  • 12

    4月2022

    遂に、オリジナルへの道筋!?!?

    CATEGORY |  日常 仕事

    今日はいつも内装の建材でお世話になってる、中目黒のギャラップさんにお邪魔してきました 現在進行形の内装中の建材の打ち合わせと、未来の話で、当社オリジナルの床材を作りたいという話 オリジナルを作って事業として運用していくには、ある程度のロットが必要にはなって来ますが、実現できたらいよいよオンリーワン中…

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  • 12

    4月2022

    完全にノンアル生活になってきた!

    CATEGORY |  日常 仕事

    昨日は私が保有しているCPM=アメリカの訳すると「不動産経営管理士」という資格を運営してる団体、IREM JAPANのメンバーとお取引させてもらい、その打ち上げで、会食に行ってきました その取引先の社長さんにも会食に来てもらいました その人は私が資格を取った時の団体会長をやられており、大変お世話にな…

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  • 05

    4月2022

    だんだんと、日時への道のりへ

    CATEGORY |  日常 仕事

    4月、新年度ですね ここ2年、流行りものの影響でお取引先の担当者が変わる、ということが無かったですが、いよいよ世の中が動き出した感じで、異動のお知らせ、ご挨拶等が多く見受けられました 徐々に、通常運行に世の中が戻ろうとしているのを感じます 果たしてお上はま、そこら辺は語らずとして 今日はリノベした物…

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  • 30

    3月2022

    エナジーチャージ!!

    CATEGORY |  日常 仕事

    今日は内装の進捗確認に出掛けましたが、どうも花粉の時期は調子がイマイチ 特に一日中外出していた翌日はとにかくしんどい感じです 昨日は箱根に出かけてたので、まあ中々の量の花粉にやられた感じですね スッキリしないので、僕の中でのエナジードリンク、コカコーラで元気チャージです 肝心の内装は今回もとてつもな…

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  • 29

    3月2022

    CATEGORY |  日常 仕事

    今日は私が保有しているCPMという資格の団体「IREM JAPAN」のメンバーとの日帰りトリップでした ちょうど桜が良い感じで、素敵な箱根を堪能しました 団体の新旧会長さんたちと旅行今までお疲れ様でした、とこれから頑張って下さいの会です 自分は飲めない身体になってしまったので、車で皆さんをお連れする…

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  • 19

    3月2022

    Bリーグ

    CATEGORY |  日常 仕事

    今日は日中は「ランサーズ」というフリーランスの人と直接やり取りできるサイトを利用して、当社の物件のブランドロゴ作成の依頼手続きをしてました 初めてのことなので、探り探りではありますが、コンペがスタートして、早速たくさんの応募をいただいてます 既に、お気に入りのものもありますが、まだ完璧にピンと来るも…

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  • 18

    3月2022

    決済スーツ

    CATEGORY |  日常 仕事

    本日は決済。メインバンクさんの場所にての決済なので、久々にスーツに身を包んでみました 何回かブログにも載せてますが、たまーに、だけ着るといい気分なもんですでももう本当に、たまーーーに、で良いです こういう時はスーツ、と明確に決めてるわけではないのですが、さすがにメインバンクでの決済、となるとスーツと…

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  • 15

    3月2022

    お初!!つくばエクスプレス

    CATEGORY |  日常 仕事

    本日は柏市の戸建の内装打ち合わせからスタート 次が横浜の青葉台の方と、ぜんぜん違う場所なので、内装屋さんと別々に車で移動はお互い無駄だな、移動中も打ち合わせができる、ということで内装屋さんの車で移動させてもらう運びとなりました スタートの物件が柏市の物件なので、そこまでは電車移動 実は密かに楽しみに…

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  • 11

    3月2022

    超絶リノベ打ち合わせ

    CATEGORY |  仕事

    本日は中目黒にあるギャラップさんにて、リノベ物件の材料選定、打ち合わせでした ギャラップさんはアメリカの古材を輸入しており、正にザ•アメリカンビンテージです 自分の大好きなアメリカンビンテージで物件を作りたいと思ってから、でもどうやってからのスタートで、雑誌を読み漁り、アメリカンな素材を扱ってるギャ…

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  • 10

    3月2022

    月初ミーティングからのランチ会

    CATEGORY |  日常 仕事

    今月は予定していた月初ミーティングが、僕の子供の保育園休園でリスケにしてもらい、本日の開催でした リモートワークが進んであり、当方でもリモートでやってますが、個別個別に会うではなく、一同に揃う雰囲気も、やはり活気があって良いですね 皆さんからパワーをもらいますし、やはり人は1人では生きていけないのと…

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  • 09

    3月2022

    good-bye白馬

    CATEGORY |  日常 仕事

    当社は長野県の白馬村で宿泊施設とアパートを営んでいるのですが、アパートの一室を自社利用していました 宿泊施設の運営で、冬は結構入り浸りになっていたこともあり、アパートの一室が重宝しておりました しかし昨今のコロナ禍において、宿泊施設の運営は断念それに伴ってアパートに行く機会もほぼなくなり、僕がゴール…

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  • 08

    3月2022

    仲間との契約

    CATEGORY |  日常 仕事

    本日は仕入れの契約を2件させていただきました 僕はCPMという資格を保有してますが、その資格運営団体の仲間からのご紹介の案件です CPMという資格は不動産投資経営にかかわる内容の勉強であり、アメリカで運用されてる資格になりますなので、このホルダーは大半はコンサルティングの会社、収益不動産専門に扱って…

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  • 05

    3月2022

    集中して事務作業

    CATEGORY |  家族 日常 仕事

    今日は土曜日ですが妻が休みを取ってくれたので、僕はいよいよ今週溜まってしまった仕事を片付けるべく、事務所に来ました 在宅でも1人だったら集中できるんですがね 子供たちがいるとさすがに、、、なことをやりたかったので 今は今の業務の振り返りと、新規の業務の立ち上げを模索してるのですが、そういう考える仕事…

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  • 04

    3月2022

    防音室

    CATEGORY |  日常 仕事

    次の新築賃貸マンションは石神井公園近辺に作ります いつも物件を建てる土地を選定する時に、その土地でどんなコンセプトが浮かぶかを重要視してます なかなかマンション用地は探すのが難しいし、どんな案件でもプランと収支が合えば喉から手が出るほど欲しいのですが、コンセントが浮かんでこない土地についてはそこはご…

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  • 03

    3月2022

    別世界、、、

    CATEGORY |  日常 仕事

    住む世界が違う、、、 とは正にこんな界隈のことを言うのかもしれません ご紹介された買取の相談案件の内見に出掛けたのですが、その場所は広尾最寄は違う駅ですが、自宅からのアクセスが良いのが広尾駅の方で、ここから歩いて行けるので さて、駅から有栖川公園、高級スーパーのナショナル麻布を通り、丘の上に登って歩…

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  • 02

    3月2022

    ツキが変わる!

    CATEGORY |  日常 仕事

    今日は妻がお休みのため、休園中の子供たちを任せて、月曜に出来なかった内見へGO にしてもビックリするくらいナビがアンポンタンな案内をします この先、右方向と言ってたのに、突然次に左方向ですとか無茶振りの案内 その後もなかなか大きなクエスチョンマークな案内を繰り返されながらも無事に物件に到着 そんな中…

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  • 01

    3月2022

    快晴で気分晴れる!!

    CATEGORY |  家族 日常 仕事

    さてさて、またまた休園のため子供の面倒を見ながらの仕事な日々の始まり 元気満タンの子供たちは容赦なく攻めてきます 先ずは大好きな電車に乗せにGO そうでもしないとそもそも自分の仕事がスタートできません 沿線の電車の車両基地があり、たくさん電車が見える駅にGO そこでワッフル買って、電車見ながらそれ食…

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  • 24

    2月2022

    北の大地を目指した理由

    CATEGORY |  日常 仕事

    前回まで3回に渡り、日頃より内装工事でお世話になっている職人さんたちとの慰労旅行について書きましたが、本日で最後のこのネタになります 当初の目的地は北海道は札幌。宮崎は急遽の振替地です ではなぜそもそも北海道に行こうと思ったか 第一に、一番お世話になっている現場監督さんが大のジンギスカン好き、そして…

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