Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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3月2025
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3月2025
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3月2025
迷惑行為
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
弊社管理物件入居者の関係者が近隣で迷惑行為をしているらしく 被害を受けている近隣からお叱りのＦＡＸをいただきました😭 内容を見ると「入居者を送迎している人物（外国人）が 私有地内に侵入したり無断駐車している」とのこと。 これは早急に対応しないといけないと思い 早速警告書面を作成し本日の…
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2月2025
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2月2025
トンデモナイ置き土産
CATEGORY | 賃貸管理
昨年末に諸事情で退去した練馬区石神井町にある築浅賃貸マンション。 原状回復も終わり、未回収の鍵も発注し受取り待ち。 殆どの作業は終わったけど一つだけ出来てない手続きがあります。 それは「通電手続きができない」ということ⚡ 現時点で通電されておりますが、実は名義が前賃借人のままになっており弊社への名義…
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2月2025
目白台の引渡し清掃等々
CATEGORY | 賃貸管理
近々入居予定の目白台の賃貸物件。 引渡し前清掃と一緒にシャワーヘッド交換もしてきました🚿 交換前のシャワーヘッドは切り替え部分から水が垂れ、水圧も全然足りない感じで、見た目も古そう。 オーナーさんに状況を伝えて新しいものへ交換許可をもらい、節水タイプのシャワーヘッドへ交換…
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2月2025
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2月2025
シャワーヘッド水漏れ
CATEGORY | 賃貸管理
無事決まった賃貸物件の設備確認をするため、目白台へ行ってきました🚃 念のため各設備の動作確認をしたところ、シャワーヘッド部分から思いっきり水漏れ～ 入居してから指摘されると何かと面倒なので、オーナーさんへ連絡して状況をお伝えしたら、快く交換の許可をしてくれたのでホッとしております😮💨 我が家の近所…
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2月2025
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2月2025
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1月2025
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1月2025
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1月2025
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1月2025
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12月2024
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12月2024
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12月2024
アクション起こしたら
CATEGORY | 賃貸管理
現在２部屋募集中の中野の新築物件。 苦戦している原因が何なのかを現場で確認しに行くのと 併せて部屋のお掃除もしてきました🚃 改めて見て、決して悪い部屋ではない…というかいいお部屋！ ちょっと気になる部分があったので「募集図面の表記を変更してしばらく様子を見てみよう」ということになり、上…
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12月2024
散乱したダストボックス
CATEGORY | 賃貸管理
今朝、直行で駒沢の管理物件へ行ってきました🚃 用事を済ませ建物巡回とダストボックスをチェックすると ゴミを出す日を守らない。 仕分けをしない。 ゴミ袋の封をしない。 ルールを守ってゴミを出すことって そんなに難しいことなんですかね？？？ 無性に腹が立ってしま…
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11
12月2024
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12月2024