Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ
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9月2025
初めて対応する死のトラブル
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
賃貸管理の仕事をしていると、本当にいろんなトラブルに遭遇します。 家賃滞納、騒音、設備不良、漏水、警察沙汰、隣人クレーム、明渡し訴訟…などなど。 中には理不尽すぎて「なんで!?」と思うようなものもありますが、ある程度の経験を積んできたので、今では殆どのことに動じなくなりました。 …ですが、今回だけは…
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17
9月2025
賃貸住宅フェア2025
CATEGORY | 全国賃貸住宅新聞
今日と明日は、東京ビッグサイトで毎年恒例の「賃貸住宅フェア」🏢 例年は7月開催ですが、今年は9月にスライド。 いつもの会場じゃなかったので、場所が取れなかったのかな？…知らんけどw 1日目は朝から聞きたいセミナーがあったものの、保険会社とのバトル対応やお客さんからのクレームっぽい問い合わせでバタバタ…
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15
9月2025
五反田リノベ部屋の退去
CATEGORY | 賃貸管理
今日は朝イチで五反田へ退去立会いに行ってきました🚃 建物自体は築古ですが、お部屋は2年前にフルリノベ済み✨ さらに、退去されたお客さんがとても丁寧に使ってくださっていたので、驚くほどキレイな状態でした。 このお部屋は、これから売買活動に入ります。 立地も抜群、お部屋の雰囲気も良し👌 ぜひ素敵なご縁が…
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14
9月2025
半地下バルコニーの落ち葉掃除
CATEGORY | 賃貸管理
管理物件のオーナーさんから「半地下のお部屋のバルコニーに落ち葉が溜まっている」との依頼がありました📞 本来、バルコニーの清掃は入居者さんの責任範囲ですが、今回は急ぎ対応ということで、私が対応することに。 掃除前の様子はご覧の通り。 お隣の敷地から落ちてきた葉っぱでいっぱいになっていました。 落ち葉を…
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9月2025
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9月2025
また水漏れ…
CATEGORY | 賃貸管理 クレーム・トラブル対応
2週間前、管理物件の入居者さんから「玄関の外側に水が垂れた跡がある」との連絡がありました。 幸い室内には被害がなかったので翌週に調査を予定しましたが、あいにくその日は台風上陸…🌪 さらに1週間延期して、ようやく今日、業者さんと一緒に現地確認できました。 現場を見ると、確かに水の跡。 触ってみると柱の…
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9月2025
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9月2025
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9月2025
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9月2025