Hayato Hamada BLOG浜田隼人のブログ

• 19

  5月2023

  稲村ジェーン！！

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  今日は買取物件の内見に行ってきました その場所は、、、 稲村ヶ崎！！当社で手掛けているアメリカンビンテージ西海岸風がバッチリ合う立地！！ これはこれは、と内見を心待ちにしていた物件です とはいえ、そう簡単にモノゴトは進みません 振り返ること火曜日 「売主さんが心変わりして○百万円上げて売りたい、とそ…

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• 17

  5月2023

  インスタライブ

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  昨晩はリノベ不動産のインスタライブに、リノベ不動産代々木駅北口店として出演ショールーム（事務所）ツアーを行いました ライブも楽しかったですが、リノベ不動産本部から、お2人いらっしゃったのですが、開始までの雑談時間にお2人にこの業界に入ったキッカケ、入社の経緯などかがお聞きできたのがとても有意義でした…

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• 28

  4月2023

  何年来の！？！？

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  以前個人事業主や、中小零細企業の経営者が集まる朝会に参加してたんです 朝7時？とか6時半〜だったかな！？覚えてないけど、要は通常業務の9時には間に合うような時間設定だった記憶があります 多分8年前くらいだったかな！？ その仲間と今朝はスループレーでゴルフしてきました 3月からレッスンスタートして、突…

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• 24

  4月2023

  安定の、

  CATEGORY　|　 日常 仕事

  今夜は会食、安定のホボシン 月曜日、ということもあって開始の時にはさほど混んでる感じではなかったですが、さてお店を変えますか！？！？と次のお店に移動する時、だいたい20時頃には週末ほどではないにせよ、安定の賑わいっぷりでした そして今宵も鰻串はとても美味しいのでした

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• 21

  4月2023

  手際の良さにビビる

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  引渡し前の物件で、照明器具を撤去して欲しい、という依頼 リノベ前提で購入した築古マンション。そのままの状態で売れてしまうという、滅多にないパターン 照明器具だけ全て撤去して欲しい、という依頼だったので、管理の人間に手伝ってもらうことに 古い照明器具なので、僕が1人で行っていたら呆然と立ち尽くすのみだ…

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• 19

  4月2023

  秘境巡り

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  昨日は新たな仕入れ物件の決済だったのですが、その売主様の御趣味が、、、 「秘境の旅」 携帯の電波なんて届かなくて、何かあったら添乗員さんが持っている衛星電話でやり取りするようなところへ旅をすることがお好きとのこと お話を聞いてるだけでもワクワクする内容でした 砂漠を数日間、料理人や寝床のテントを張る…

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• 13

  4月2023

  大改造

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  たまの電車で出社すると、JRの渋谷駅の大改造っぷりにビックリします また階段の位置が変わってるなー、と さて、自身の自爆による大改造も SUUMOに掲載する新規物件の写真撮りを大量にして、いざ掲載をしようとパソコンをいじっていると、、、　何度やってもファイルがダメだ的な反応が ウソ、あんなにたくさん…

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• 11

  4月2023

  集合ポストはビックリ箱

  CATEGORY　|　 日常 仕事

  チラシの投函、自分も大手仲介会社で働いてた時は、たくさん投函してました いかに早く投函できるか、かなり当時はマスターしてたと思います 我々のようにリノベーションして販売するような感じですと、住んでいない期間が長くあります いつもはポストに何も入れられないように養生テープを貼るのですが、今日行った物件…

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• 08

  4月2023

  懐かしい景色

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  昨日の夕方の現場は、自身が育った地元の近くの現場 実家が移動してから4、5年になるでしょうか 記憶にないですが、せっかくなんでとてつもなく久しぶりに、実家跡地に行って、通学路をプラプラ散歩してから現場に行ってみました 跡地はコインパーキングになってるのですが、そこは満車で、別のパーキングを探しに行こ…

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• 29

  3月2023

  熱海から

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  昨夜は18:30の宴会開始に何とか間に合い到着 一息つく余裕もなく、宴席スタート あれよあれよとどんちゃん騒ぎで時は流れ、一次会、二次会、宿を離れて街に繰り出しての三次会、部屋に戻って部屋宴会、、、　さすがにぐったり 3時就寝、7時起きで、やっとやっと、落ち着いて温泉につかりまったりしかし眠い、そし…

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• 28

  3月2023

  熱海へ

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  私が保有しているCPMという資格の仲間と、2022年度お疲れ様会をやろう、ということになりまして熱海旅行へ 明日の予定を考えると、新横浜まで車で行って、そこから新幹線、と考えてましたが、月末且つ世間一般には年度末の会社が多いこの時期、あれよあれよと時間は流れ、18:30の宴会スタートに間に合わない …

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• 16

  3月2023

  個室も個室で良い！

  CATEGORY　|　 日常 仕事

  今日は事務所に来る人数が多い日 昼間から来客もあっていずれにせよこの部屋を使うので、ということで朝からミーティングルームにて業務 オープンスペースとは違い、みんなとは隔離されておりますが、これはこれで広々スペースを使え、良い感じ ただし一点だけ。 奥まったお部屋で日が入らないので、冷える冷える 足先…

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• 09

  3月2023

  石神井公園

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  今日は建設中の新築マンションのYouTube撮影 我々のYouTube初のゲストにも参加していただき、楽しい撮影になりました 体調のほうはというと、そもそもが何一つ不調ではないところからの、突然の不調に陥ったので、もはや自分の身体がわからないというところは変わりようがありません 一抹の不安があるので…

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• 02

  3月2023

  地元

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  昨日ご紹介いただいた、賃貸新築マンション候補用地 「中野区の○○って知ってます〜」 知ってるどころか、ほぼ地元 見に行かなくてもわかるような立地ですが、一応現地見て感想聞かせて下さい、ということだったので、現地へGO 始めて見に行く土地と違って、勝手知ったる地で、新鮮味はまったくなし そして果たして…

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• 16

  2月2023

  固定概念

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  今朝の朝礼のGOOD and NEWの発表で、キューピーが刺身用のマヨネーズを開発したとのこと その開発担当者は「なぜ刺身の調味料は醤油なのか」という入口から入ったようです なぜ醤油！？！？そんなの考えたこともなかったし、刺身＝醤油、という完全なる固定概念に縛られてました またその発表をしてくれた社…

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• 14

  2月2023

  発信してみること！

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  今日はいつもとてもお世話になっている建築施工会社社長との会食 次の案件ができるような土地がまったく無くて、というか高すぎて採算合わなくて、困ったもんなんですよ〜、なんて話しながら 先方社長も、どこの業者さんも、投資家さんも、みんな土地が買えないって言ってますよねー、と昨今の状況をよくご存知 でも無い…

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• 17

  1月2023

  元同僚との再会

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  昨晩は私が元いた会社の営業所チームでの新年会でした もう10年以上経ちますが、未だにたまに集うというのはなかなかスゴいよね〜、と話しながら、あっという間に閉店の時間 すごく良いチームに所属できてたんだなぁ、と実感してます 楽しい時間は、あっという間すぎる

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• 15

  1月2023

  空いてる首都高！

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  今日は契約になる物件の設備表、状況報告書の作成のために、柏の方に行って来ました 普段ここへの行き来は渋滞が付きものだったのですが、本日は日曜日、且つあいにく天気も薄曇りでお出かけ日和でも無いからか、道路がすきすき こんなに空いてるものなのかー、と驚くほど だからってかっ飛ばすわけでもなく、というか、…

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• 13

  1月2023

  蕎麦とおつまみと

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  昨日はCPM、CCIMのお仲間とかなり久々にお会いする会食でした お仲間といっても、20ほど上の大先輩お2人 味が良く落ち着けるお店をご用意しようと思い、すごく久々に行く、蕎麦ダイニングのお店を手配しました お2人も喜んでくれて、お店選びはバッチリOK 17:45スタートでしたが、あっという間に21…

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• 12

  1月2023

  思い込みは良くない、、、

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  本日から外での仕事も復活し、決済お引渡しの手続きへ 先方様所在の住所が西日暮里で、一度お邪魔したことがあるところだったので、なんの疑いもなく西日暮里の駅へ がしかし、、、 なんか違う前回来た時が3、4ヶ月前で、その時は初めてだったので、当然しっかり調べて来たのですが、今回は「西日暮里」というキーワー…

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