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and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

  • 28

    2月2026

    スマート物確、始動。

    CATEGORY |  業務効率化

    昨日レクチャーを受けた、アットホームの物件確認システム。 今日は朝から設定と最終チェックを行い、何とか形になりました。 実際にかけてみると、ガイダンスも問題なく流れ、物件名や部屋番号を伝えれば、きちんとアナウンスしてくれます。 とはいえ、突貫での準備だったので、どこかに入力ミスが潜んでいる可能性はあ…

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  • 23

    2月2026

    DX化の宿題をこなす

    CATEGORY |  業務効率化

    先週出されたDX化に向けての宿題、「物件登録」。 21日(土)に取り組みましたが、思った以上に時間が足りず…。 結局、休日出勤して登録作業を進めています。 午前中は溜まっていた事務作業を片付け、本格的な入力は午後からスタート✍️ 土曜日は2件しか登録できませんでしたが、今日はだいぶ操作にも慣れてきま…

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  • 21

    2月2026

    DX化の事前準備

    CATEGORY |  業務効率化

    昨日、自社のDX化を進めるため、業者さんにお越しいただき、システムのレクチャーを受けました💻✨ 日々の業務の中で、圧倒的に非効率だと感じているのが「物件確認の電話応対」です。 売買も賃貸も、分かっている情報はすべて図面に落とし込んでいるのに、それでも電話が鳴る… 正直なところ、この時間が一番もったい…

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  • 26

    12月2025

    内見予約自動化に挑む

    CATEGORY |  AI 業務効率化

    最近、ようやくGoogle AIスタジオのポテンシャルを引き出せるようになってきた実感があり、試しに「内見の自動予約システム」を作ってみました🤖 仕組みはシンプルで、仲介会社さんが内見入力フォームに必要事項を入力して送信すると、内見方法を記載したPDF付きメールが自動で送信され、同じ内容が管理側であ…

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  • 30

    3月2025

    恐るべき生成AI

    CATEGORY |  業務効率化

    全国賃貸住宅新聞を読んでいたら、ヴァーチャルホームステージングを生業としている会社の記事がありました📰 ヴァーチャルホームステージングは生成AIで作っているようで、画像をパッと見ただけでは分からないレベルです。 お値段は1画像のステージングで3000円程度。 実際に家具を設置するとなるとウン十万円か…

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  • 17

    3月2025

    自動化に再挑戦

    CATEGORY |  業務効率化

    先月トライした内見対応&書類送付の自動化。 実装 どうやってもカレンダーの部分でエラーが発生してしまい、内見対応は断念して書類送付のみ稼働させ約1ヶ月📅 しばらく続いてたバタバタも収まったし動画ストックもちょっとできたので、改めて内見対応自動化に挑戦しようと思ってます。   前回ネックにな…

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  • 03

    2月2025

    実装

    CATEGORY |  業務効率化

    昨日から作っている入力フォームですが、一通りテストをしていけそうな感じなので、本日から実装しました🙌   一番最初の入り口はPDFの募集図面。 こんな感じでURLとQRコードを入れて、クリックまたはQRコード読み込みで入力フォームへ移動。 仲介業者さんが必要事項を入力&送信すると数分で登録…

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  • 02

    2月2025

    入力フォーム作成

    CATEGORY |  業務効率化

    事務所にいると物件確認や内見問い合わせの連絡がチョイチョイ入ってきます📞 ぶっちゃけ煩わしいので「どうにかならないかなー」とずーっと思っているけど、お金を払ってシステムを入れるほどでもない。 どうしたものかと考えた結果「じゃあ自分でシステム作っちゃえばいいんじゃない?」となりました😅 当然ながらシス…

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