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and what I felt daily life

Taro Yoshida BLOG吉田太郎のブログ

  • 25

    7月2021

    私が見た相続事例・中編(超もめたケース①)

    CATEGORY |  法律・資格

    昨日、私が間接的に体験した相続について、うまくまとまったケースをご紹介しました。 私が見た相続事例・前編(うまくまとまったケース)   今日はもめたケースのご紹介です。 活字にすると大した事なさそうですが、目の前で見ていた私的にはまさに骨肉の争いという感じでした(-_-;) しかもそれが2…

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  • 24

    7月2021

    私が見た相続事例・前編(うまくまとまったケース)

    CATEGORY |  法律・資格

    皆さんは相続の経験ってありますか? 私が相続人になったわけではないので間接的にはなってしまいますが、ここ4~5年で3回あります。 1回目は父方の祖母、2回目・3回目は母方の祖父母です。 私は相続人ではないので一切口出しせず静観しておりましたが、うまくまとまったケース と 非常に揉めたケース を両方見…

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  • 21

    7月2021

    リノベのビフォーアフター動画アップしました

    CATEGORY |  Youtube

    上司が作った物件のビフォーアフター動画をアップしました。   駅近で4LDKのレア物件。   反響もハンパなくありました.。   上記リンク以外にも再生リストでまとめられている動画ありますのでぜひご覧ください!(^^)!

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  • 19

    7月2021

    事故物件の告知義務ガイドライン案

    CATEGORY |  全国賃貸住宅新聞

    弊社では全国賃貸住宅新聞(以下「全賃」と表記)という、不動産賃貸をメインに記事を書いた新聞を定期購読しております。   賃貸だけでなくリフォーム、リノベーション、マーケティング、法律などいろいろな記事があり、非常に勉強になっております😀   気になる記事は切り抜いてクリアファイル…

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  • 18

    7月2021

    続・未登録自転車トラブル

    CATEGORY |  クレーム・トラブル対応

    7/10のブログで「未登録自転車が無くなって解決した」と言った内容を書きました。 「腹が立つ出来事」と「うれしかった出来事」 …で、今日その物件で定期清掃があったので午前中に行ったら…   何と別の自転車が置かれていました!😱 ※7/18撮影 先週無くなったばかりなので、まさかすぐに同様の…

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  • 17

    7月2021

    ご相談をいただきました(天井漏水と貸主側の対応について)

    CATEGORY |  クレーム・トラブル対応

    弊社は けーあいリノベ紹介所Youtube支店 という、自社で手掛けているリノベ物件の制作過程をご紹介するチャンネルを運営しております。 https://www.youtube.com/channel/UCNxm8uM8uAB4Fbrc3n2LM7A   まだまだ登録者数は全然ですが、この…

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  • 16

    7月2021

    伐採作業

    CATEGORY |  賃貸管理

    今週火曜日に都内某区役所から弊社に 「御社管理物件の敷地内から伸びている木の枝が、隣マンション敷地へ越境して困っているそうなので対応してほしい」 と連絡がありました。 この管理物件はいわゆる 長屋 で、かなり年季の入っている建物です。 ※昭和の雰囲気漂う外観… お隣様にご迷惑をおかけしてはいけません…

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  • 13

    7月2021

    東大周辺のワンルーム賃貸事情(後編)

    CATEGORY |  賃貸の市況

    前回のブログでは 「東大周辺の賃貸は特殊で、貸主はその恩恵をずっと受けていた」 というお話をしました。 東大周辺のワンルーム賃貸事情(前編) 今回は、その特殊性からコロナでどのように変わってしまったのかをお話しします。 ※今回は後編です。   ■上京予定の東大生が上京しなくなった &nbs…

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  • 12

    7月2021

    東大周辺のワンルーム賃貸事情(前編)

    CATEGORY |  賃貸の市況

    弊社で管理させていただいている物件オーナーさんとの連絡は基本メールや電話ですが、定期的にお会いしているオーナーさんも当然おります。 今日は都内某所にあるオーナーさんの職場に、お中元持参でお伺いしました。 駅ビルがドーンとあってそれなりに人もたくさんいましたね。   こちらのオーナーさんは東…

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  • 11

    7月2021

    激レア設備

    CATEGORY |  賃貸管理

    弊社管理物件で退去があり、本日はその立ち会いでした。 この物件、東京大学本郷キャンパスから徒歩2分くらいにある、東大関係者にはメッチャおすすめのお部屋です。 旧耐震基準ではありますが、中古市場ではビンテージマンションとして一定の評価があります。   管理も行き届いており大規模修繕もされてい…

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