Tamotsu Oguma BLOG小熊保のブログ
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16
3月2022
刺身定食ってホント好き
CATEGORY | ジョブ
本日は事務所で打合せと事務仕事 お昼時になり、事務所にいる皆んなで外に食べ行くのに、打合せ中の僕と上席は危うく置いてきぼりにされるところを、ギリギリで喰らいついていきました そして皆んなで、新宿サザンタワーの響へ🏢🏢 なんと満場一致で6人全員刺身定食🍱🍱🍱🍱🍱🍱 好きなんですよねー 刺…
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15
3月2022
こんなに嬉しいことはない！！
CATEGORY | ジョブ
昨日の夜、滅多に届かないメッセンジャーにメッセージの通知音 誰からかと思ったら、賃貸仲介をしていた頃に一度お部屋を紹介させていただいたお客様からでした🏡 もうかれこれ7年〜8年振りだと思います🤔🤔 内容は、お子様が一人暮らしを考えているため、小熊さんのように頼りになる方を紹介してもらえませんか？との…
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11
3月2022
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10
3月2022
全然知らなかったこと…
CATEGORY | ジョブ
本日は事務所で打合せでした 色々と今後の話しをしていくと、話題は以前に僕が担当した「稲毛海岸駅」の話しに 海も近くて凄く良いんですけど、ビーチがないんですよね〜 なんて話しをしていたら… ありました… ビーチ🏖 担当していた物件の目の前なのに全然知りませんでした 調べてみると、バーベキ…
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09
3月2022
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07
3月2022
休日返上での立ち会い
CATEGORY | ジョブ
先週の土曜日は現在解体中の担当する横浜市の物件へ行って参りました 管理組合から「雑排水管の清掃をするので立ち会って欲しい」とのこと 清掃会社へ連絡し「現在内装解体中でその日は工事がお休みだから立ち会いなしで清掃していただいて問題ない」等、色々と理由を付けて立ち会わない方向にしようと思ったのですが、「…
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04
3月2022
そこはまるでボストンでした
CATEGORY | ジョブ
本日は上席担当のリノベーション完成視察に行って参りました 場所は湯島で旧岩崎邸庭園の裏で、緑も多く雰囲気もバツグン👍👍👍 そしてそんな街並みを意識してか、リノベコンセプトは「ボストンテイスト」🇺🇸🇺🇸🇺🇸 古き良き時代のアメリカンを感じさせる、まさにアメリカンビンテージ📻…
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03
3月2022
いつも悩みまくっていること
CATEGORY | ジョブ
本日は外回りに出掛ける予定でしたが、担当している物件の内装仕様決定期日が近いため、在宅に切り替えてどの様な内装にするか悩んでおりました これ本当にいつも悩みます 色々な参考の内装を見ては、カタログを見て、カタログ見ては、参考の内装を見て こんな色をチョイスしたらこうなるのかな〜🤔 これをこうしたら変…
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24
2月2022
契約の雰囲気の大切さ
CATEGORY | ジョブ
本日は新規買取物件の契約に行って参りました 目黒駅前にある前職の店舗を横目に契約場所へ いつも良く仕入れさせていただいている仲介さんで、ここで契約するのももう3〜4回目です 売主様も大変良い方で、終始良い雰囲気で契約することが出来ました 決して安くはない不動産を、折角のご縁でご契約させ…
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22
2月2022
池袋ウエストゲートパーク
CATEGORY | ジョブ
本日は一日中、外回り営業に出ておりました そして久しぶりの池袋駅 東口の西武に西口の東武 ややこしいわ なんて思いながら、さらに久しぶりの西口へ🚶🏻♂️🚶🏻♂️🚶🏻♂️ 特に大きな変化はありませんでしたが、やはり昔とは大分変わりましたね なんと言っても西口公園 ドラマの池袋ウエストゲートパーク…
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17
2月2022
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16
2月2022
リノベ視察に行ってきました
CATEGORY | ジョブ
本日は上席の担当するリノベ物件を視察しに淵野辺まで行って参りました 初下車の淵野辺駅 個人的には南口の雰囲気の方が好きだなー、なんて思いながら、駅周辺もウロチョロして、ようやく物件に到着 木目調で纏められ、オシャレで清潔感のある内装 今回は間取り変更とか大きな改装はなかったようですが、…
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10
2月2022
都心より調布の方がやはり寒い？
CATEGORY | ジョブ
今日は大雪予報で大変ですね☃️☃️ 僕もなるべく早く早めに自宅に戻れるよう、見込み案件の現地確認をし、代々木の事務所に寄ってから自宅に戻って来ました 都内の方だと水分の多そうな雪質で、これなら積もることはないかな、なんて思っていたのですが… 自宅のある調布の方に戻って来ると🚃🚃🚃 ん？ なんか雪質が…
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08
2月2022
初の現場お手伝いという経験
CATEGORY | ジョブ
本日は担当する中古戸建ての外構工事の現場をお手伝いをすることになり、朝から行って参りました お庭の砂利を敷くというお手伝いです 限られた予算内に収まるよう、自らの手で工事費用削減を目指します 早速、朝から砂利20kg×50袋＝1tを運んで庭に敷いていきます 20kgの砂利は想像以上に重かったです 4…
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04
2月2022
京王線でまさかのダイヤ改正
CATEGORY | ジョブ
本日は一日中、外回り営業に出ておりました 自分の家の最寄の調布駅の業者さんと色々とお話しをしていると 自分は全然知らなかった事実が… 京王線の準特急が廃止、特急電車と統合、ダイヤ改正という話し… というか実質特急電車の廃止です… しかも、来月から… 全然知らなかった… 京王線の特急は調布から乗ると、…
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02
2月2022
良い打合せが出来ました
CATEGORY | ジョブ
本日は午後から事務所で大事な仕事の打合せ コンサルの先生を交えての打合せだったのですが、本当にためになる時間でした✨✨✨ もちろん頭の良さから、経験値が僕とは雲泥の差があるので当たり前なのですが、自分では思いつかないことや、的確な意見の連続で本当凄いなと感じた、刺激のある良い時間でした その中でも嬉…
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28
1月2022
誰もが一度は見たことのあるあの広告
CATEGORY | ジョブ
本日は一日中外回り営業に出ておりました 様々な駅に電車で移動、また移動を繰り返していると、ふと目に入ったきたこの広告 電車の中や、高速道路に街中etc… 本当に良く見かける広告です 恐らく、潜在意識に擦り込まれてインプラントをする時には、こちらの歯医者さんでお願いする人も多いのでしょう 仕掛ける側の…
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27
1月2022
緑に囲まれたお家のビフォーアフター
CATEGORY | ジョブ
昨日は新規仕入物件の現地打合せの後に、隣の駅の舞岡町に現在内装中の戸建の内装確認に行って参りました コロナの影響でウッドショックやトイレが入ってこない等、工事現場にもコロナの影響が及んでおります そんな中、当社がお願いをしている業者さんが一生懸命頑張っいただいているお陰で良い感じになってきました 当…
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26
1月2022
横浜市営地下鉄ブルーラインとのご縁
CATEGORY | ジョブ
本日は新規仕入物件の現地打合せのため、横浜市営地下鉄ブルーラインの「下永谷駅」に行って参りました 前回はブルーラインの「舞岡駅」の物件を仕入れ、今回はその隣りの駅でブルーライン沿いの連続する駅の物件をなんと2連チャンで仕入れることが出来ました 前回は戸建てだったのですが、今回は区分マンションの一室で…
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1月2022