Tamotsu Oguma BLOG小熊保のブログ

• 09

  5月2025

  見知らぬ傘

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  本日は、小田急線鶴川駅にある社有物件に行って参りました😆 最近はご案内も入っていなかったので、久しぶりの訪問🏠 部屋中の窓を開けて換気をして、室内でパソコンを広げてひと仕事💻 そしてふと外に目をやると、庭先に何やら知らない傘が舞い込んでおりました☂️ 風で飛んできてしまったのか、何なのか🤔 やはり物…

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• 22

  4月2025

  生まれ育ってみたい

  CATEGORY　|　 気まぐれ ジョブ

  本日は成城学園前駅徒歩15分くらいの場所にある社有物件に行って参りました🏠 バスでも行けるのですが、本日は徒歩で行くことに🚶🏻‍♂️ 歩いていてつくづく思いましたが、成城はやはり良い住宅街ですし、本当に立派な家が多いですね🙌 まぁ縁のない街ですが、次に生まれ変わったらこんな街で育ってみたいものです🙌

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• 20

  4月2025

  子供の体力

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  本日の午前中は、お客さまの物件案内に行って参りました😆 2物件を見て回り、次回のお約束をして事務所へ帰社🚗 お昼ごはんを食べ、午後の仕事をしようと思ったのですが、眠気と、なぜかの疲労感が… なんでこんなにも身体が疲れているのか… ふと思い返すと、午前中の内覧中、お客さまの4歳になるお子さまと遊んでお…

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• 18

  4月2025

  へそ曲げナビ

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  本日は、午後から日曜日にご案内予定の物件の下見に行って参りました😆 先日から調子の悪いウチの社用車の搭載ナビ…🚗 こないだ乗った時は調子が良く、途中からは何もなかったかのように動いてくれましたが、本日は途中からヘソを曲げ始めました🙌 ラジオは聞けるけど、画面がつかないので、ナビは愚かバックモニターも…

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• 15

  4月2025

  ナビの故障

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  本日は、仲介物件のご契約のため車で木更津へ🚗 社用車で向かうことになったのですが、ナビが故障して使えないとのこと😱 まぁしょうがないと思い乗ってみたら、バックモニターもつかないし、ラジオも聞けない状態ではないですか🙌 これは困ったな😭と思いながらコンビニに寄ってさぁ出かけようと思いエンジンをつけると…

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• 14

  4月2025

  好きかも柴又

  CATEGORY　|　 気まぐれ ジョブ

  本日は、社有物件のご案内で北総線の新柴又駅に行って参りました🚃 駅を降りてすぐ、江戸川河川敷へ抜ける道が良い感じだったので写真をパチリ📸 桜が満開だったらもっと綺麗だったかも🌸 柴又周辺の街の感じ、結構好きかも知れません✨

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• 04

  4月2025

  厚木の社有物件

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  本日は、厚木にある社有物件に行って参りました🏠 物件の周辺や本厚木駅周辺も歩いて回ってみましたが、本厚木駅周辺はそこら辺の中央線の駅よりも全然大きくビックリするほど😳 ステージングされた物件内も良い感じになっておりました✨✨ この物件が1000万台前半で購入出来るんですから、メチャクチャ良い思います…

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• 27

  3月2025

  最寄りのバス停

  CATEGORY　|　 ジョブ

  本日は、川崎市麻生区にある社有物件に行って参りました😆 今日は初めてバスで行ってみることに🚌 とりあえず時刻表を確認してみると… 1時間に1本しかないではないですか😱 このバス停をメインに使用するのは、ちょっと不便ですね… 次回はもっと普段使い出来そうな、違うバス停を探してみたいと思います🙌

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• 23

  3月2025

  映え写真

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  本日は、柴又にある社有物件へ行って参りました😆 先日ステージングをしてもらったので、ついでに写真を撮ってインスタにアップ📸 ビフォー アフター やはりステージングあるのとないのとでは全然違いますね🙌 お陰さまで映える写真が撮れました✨

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• 14

  3月2025

  看板効果

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  葛飾区にある販売中の社有物件🏠 競合物件もあったため、結構苦戦しておりましたが、現地販売をお願いしていた業者がお客さまを連れて来てくれました✨ 本日現地に行きがてら、どんな感じに現地販売をしているのか見に行ってみると🤔 色々と頑張っていただいておりました✨ 道に目立つように誘導看板🪧 そして物件にも…

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• 13

  3月2025

  厚木の団地

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  先日、現地確認に行ってきた社有物件の厚木の団地🏠 駅から徒歩約18分、団地はバス便が多いので徒歩で行ける距離にあるのは中々の希少価値🤔 前建てもなく眺望も良好🙆‍♂️ 68平米あり、価格は1000万円代✨ 団地はポテンシャルあると思うんですけどね🤔 是非自社で、気に入ってくれるお客さまを見つけたいと…

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• 06

  3月2025

  見て回ることの大切さ

  CATEGORY　|　 ジョブ

  先日、葛飾区柴又にある社有物件の周辺施設を歩いて回って参りました🚶🏻‍♂️ 一度も行ったことのない柴又の地🤔 歩いてみると色々と魅力的な街でした✨✨ 近くには江戸川の河川敷があり、歩いているだけでも気持ちが良いスポット😊 柴又の駅は想像とは全然違いメチャクチャ綺麗な駅前🙌 そして初めて知った帝釈天参…

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• 21

  2月2025

  坂道の辛さ

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  本日は社有物件の、成城学園前駅徒歩16分の物件と同じく小田急線の柿生駅徒歩17分の物件を駅から歩いて行って参りました😆 どちらの物件も坂があるのですが、兎に角柿生駅徒歩17分の物件の坂はキツかった😭 坂の角度が半端ではないので、流石に歩いて毎日は難しい😓 車、バイク、バスのどれかは必須です🙌 そして…

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• 14

  2月2025

  好みの物件

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  本日は、川崎市にある社有物件の現地確認に行って参りました😆 昨日行った、同じく社有物件の世田谷区成城の物件と比べると、やはり周辺環境は劣ってしまいますが、物件自体はめちゃくちゃ好みでした✨✨ さぁ、これからお客さまのご案内を頑張りたいと思います💪

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• 13

  2月2025

  火事と遭遇

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  本日は、社有物件の現地確認をしに世田谷成城へ行って参りました😆 車で向かったのですが、道中にサイレンを鳴らした消防車の大群と遭遇🙌 しかも場所が、以前に当社でリノベ再販をした物件のスグ近く😱 まさか😨と思いましたが、幸いにもその物件の隣の隣のマンションから少し煙があがっている程度でした🙌 帰りは消防…

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• 03

  2月2025

  一体何なんだ

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  本日は、会社に出勤したら先ずは調子の悪いパソコンの相談をパソコン屋さんにしなくては仕事にならない！と思いパソコンの電源を入れると… あれ？ ネットが繋がった💡 おいおい、一体何なんだ…😵 とは言え、とても不安定な状態… 今現在は使えていますが、またいつ使えなくなるか分かりません🙌 と言うことで、油断…

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• 02

  2月2025

  歩行者天国過ぎる街

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  本日はお客さまのご案内で社有物件のある亀戸へ行って参りました😆 早速亀戸駅を降りると、何かいつもと違う雰囲気🤔 車も人も全然いない… まるでゴーストタウン👻 寒いからなのか…🤔 ここまで人がいない歩行者天国もなかなか珍しいですね🙌

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• 01

  2月2025

  メチャクチャ困った

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  本日はお客さまご来店のため、朝から色々と準備をしたいため少し早めに出勤😆 早速パソコンを開いて起動させると、また昨日と同じ症状でネットが全く繋がらない😱 えー🙌と思い、直ぐさまパソコンのサポートセンターへ連絡📞 30分以上対応してもらいましたが結局治らず…😭 初期化するしか方法がないとのこと…😭 一…

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• 27

  1月2025

  お別れの時

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  本日は社有物件のお引渡し前清掃と、設置していた鍵のピックアップをして参りました🫡 思い起こせば色々とあり、何回も足を運んだ物件で、自分でも住みたいくらいに好きな物件でした🏠 近々、大変良い買主さまへお引き渡しとなります🔑 最後引き上げ時、これでもう二度と来ないのかという気持ちと、薄暗くなってきたのも…

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• 25

  1月2025

  気になる住宅ローン

  CATEGORY　|　 気まぐれ ジョブ

  経済と言うものにとても疎い私ですが、売買に携るようになってから金利は少しだけ気になります💰 今まで上がらないだろうと思われていた住宅ローンの変動金利がいよいよ上がり始める予感ですね🤔 記事を読むと17年振りの金利上昇のようです📰 今後は、変動金利の捉え方も少しづつ変わってきそうな予感です🙌 &nbs…

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